• Verkocht

Markendaalseweg 64 c13 4811 KC Breda Chassé

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2022
Verkoopdatum
20 december 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Voor degene die midden in de stad maar toch rustig aan het water van de Nieuwe Mark wil wonen bieden wij u een modern 2-kamerappartement aan in het markante appartementengebouw "Dok 64”. Dit onder architectuur van Pascal Grosfeld gebouwde complex is een mooie blikvanger in het hart van Breda. De perfecte ligging aan de rand van het winkelwandelgebied zorgt ervoor dat u vele voorzieningen en gezellige gelegenheden binnen handbereik heeft. U woont op steenworp afstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, bioscopen, de historische Grote Markt, het casino en het Chassé Theater.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping aan de rustige achterzijde van het gebouw. Het appartement is voorzien van een heerlijke op het westen gesitueerde buitenruimte van ca. 10m2 van waaruit uitzicht wordt geboden over het monumentale Arsenaalgebouw van de voormalige Seeligkazerne en de Nieuwe Mark.

Bij dit appartement behoort een parkeerplaats in de volautomatische parkeerkelder en een gezamenlijke fietsenberging.

BEGANE GROND/GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES
Mooie en ruime algemene entree voorzien van brievenbussen- en bellentableau en intercom met prachtig trappenhuis in het atrium alsmede toegang tot de lift en algemene ruimtes zoals een gezamenlijke fietsenstalling en het op de 4e verdieping gelegen gemeenschappelijk dakterras.

GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN / DAKTERRAS
Het grote en mooi aangelegde dakterras is gelegen aan de waterzijde op de vierde verdieping en is beschikbaar voor de bewoners.

PARKEERPLAATS
De parkeerplaats is gelegen in de volautomatische parkeergarage in de kelder.

FIETSENBERGING
Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
ENTREE/HAL
Entree in hal voorzien van videofooninstallatie, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot toilet, berging, woonkamer, slaapkamer en badkamer.

TOILET
Toiletruimte voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje.

BERGING
Berging (ca. 2.45 x 1.55 m) met cv-ketel, WTW-unit en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

WOONKAMER
Royale en lichte woonkamer (ca. 10.30 x 4.40 m) met open keuken, laminaatvloer en deur naar het balkon. Vanuit de woonkamer wordt fraai uitzicht geboden over het monumentale Arsenaalgebouw van de voormalige Seeligkazerne en de Nieuwe Mark.

KEUKEN
Open keuken met nette lichte keukeninrichting bestaande uit een aanrecht voorzien van grijs kunststof blad, rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine, kastruimte en een extra afzetblad eveneens met kastruimte.

BALKON
Ruim overdekt balkon (ca. 3.15 x 3.15 m) gesitueerd op het westen met voornoemd uitzicht en voorzien van houten vlonders en elektra-aansluiting.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 4.45 x 3.20 m) met laminaatvloer en schuifpui naar voornoemd balkon.

BADKAMER
Badkamer (ca. 2.40 x 2.00 m) voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en handdoekradiator.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Heerlijk stadsappartement op toplocatie!
• Het appartement is goed en netjes onderhouden.
• Momenteel wordt de Nieuwe Mark doorgetrokken achter de bebouwing van de Markendaalseweg langs, over het terrein van de Seeligkazerne en sluit daarna aan op het water bij de Vredenburchsingel. Meer informatie is te verkrijgen via de gemeente Breda.
• VVE (Vereniging van Eigenaren):
Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten bedragen circa € 257,37 per maand (woning en parkeerplaats). De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.724
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 257,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Forreli (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA A 9464
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 257,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.