Boeimeerhof 10 4818 RL Breda Boeimeer

Sfeervol en ruim 3-kamerappartement (energielabel A++) gelegen op de 1e verdieping met berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, gelegen aan de singel in 'De Tuin van de Baronie' aan de rand van het centrum.

Dit fraaie appartement is voorzien van een geweldige, ruime, living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte douche en biedt een mooi zicht op de singel.

Het appartement is op loopafstand van het stadscentrum en het gezellige Ginneken. 'De Tuin van de Baronie' is gelegen aan de Boeimeersingel met smalle verbindingen naar de Jan Nieuwenhuijzenstraat, Baronielaan en de Wilhelminastraat. Diverse winkels, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn de directe uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Afgesloten centrale hal/entree met brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

APPARTEMENT GELEGEN OP DE 1e VERDIEPING

HAL/ENTREE
Hal/entree met toegang tot de diverse vertrekken.

TOILET
Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

WASKAMER/INPANDIGE BERGING
Inpandige berging (ca. 2.05 x 1.80 m) met opstelplaats van de cv-ketel en warm terugwininstallatie en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Deze ruimte is bereikbaar vanuit slaapkamer 2.

WOONKAMER
Schitterende, royale, living met open keuken (ca. 8.80/6.35 x 7.30/3.30 m), veel lichtinval en een 4-tal dubbele openslaande deuren met Frans balkon en een aparte zit- en eethoek. De living is voorzien van een fraaie, wit geschilderde houten vloer.

KEUKEN
Open keuken in hoekopstelling voorzien van een koelkast, combi oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 4.75 x 3.30 m) voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 3.10 x 2.70 m) voorzien van vloerbedekking en met toegang tot inpandige berging.

BADKAMER
Badkamer (ca. 1.85 x 2.70 m) met ligbad, aparte douche met vast douchescherm en wastafelmeubel.

BERGING
Berging (ca. 3.60 x 1.95 m) voorzien van elektra, gelegen in het souterrain.

PARKEERPLAATS
Eigen parkeerplaats, gelegen in de ondergrondse parkeergarage.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Ruim, sfeervol en licht appartement, ideaal en rustig gelegen aan de singel nabij het bruisende stadscentrum!
Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: ca. 470 m³ gas
- Elektra: ca. 2000 kWh elektra.
Gebaseerd op een éénpersoonshuishouding.
• VVE (Vereniging van Eigenaren)
Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 196,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.