• Verkocht

Boeimeerhof 10 4818 RL Breda Boeimeer

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 408.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2022
Verkoopdatum
9 januari 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Sfeervol en ruim 3-kamerappartement (energielabel A++) gelegen op de 1e verdieping met berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, gelegen aan de singel in 'De Tuin van de Baronie' aan de rand van het centrum.

Dit fraaie appartement is voorzien van een geweldige, ruime, living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte douche en biedt een mooi zicht op de singel.

Het appartement is op loopafstand van het stadscentrum en het gezellige Ginneken. 'De Tuin van de Baronie' is gelegen aan de Boeimeersingel met smalle verbindingen naar de Jan Nieuwenhuijzenstraat, Baronielaan en de Wilhelminastraat. Diverse winkels, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn de directe uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Afgesloten centrale hal/entree met brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

APPARTEMENT GELEGEN OP DE 1e VERDIEPING

HAL/ENTREE
Hal/entree met toegang tot de diverse vertrekken.

TOILET
Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

WASKAMER/INPANDIGE BERGING
Inpandige berging (ca. 2.05 x 1.80 m) met opstelplaats van de cv-ketel en warm terugwininstallatie en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Deze ruimte is bereikbaar vanuit slaapkamer 2.

WOONKAMER
Schitterende, royale, living met open keuken (ca. 8.80/6.35 x 7.30/3.30 m), veel lichtinval en een 4-tal dubbele openslaande deuren met Frans balkon en een aparte zit- en eethoek. De living is voorzien van een fraaie, wit geschilderde houten vloer.

KEUKEN
Open keuken in hoekopstelling voorzien van een koelkast, combi oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 4.75 x 3.30 m) voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 3.10 x 2.70 m) voorzien van vloerbedekking en met toegang tot inpandige berging.

BADKAMER
Badkamer (ca. 1.85 x 2.70 m) met ligbad, aparte douche met vast douchescherm en wastafelmeubel.

BERGING
Berging (ca. 3.60 x 1.95 m) voorzien van elektra, gelegen in het souterrain.

PARKEERPLAATS
Eigen parkeerplaats, gelegen in de ondergrondse parkeergarage.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Ruim, sfeervol en licht appartement, ideaal en rustig gelegen aan de singel nabij het bruisende stadscentrum!
Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: ca. 470 m³ gas
- Elektra: ca. 2000 kWh elektra.
Gebaseerd op een éénpersoonshuishouding.
• VVE (Vereniging van Eigenaren)
Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 196,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 408.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.163
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA D 10206
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.