Vijfhagen 24 4812 XT Breda Tuinzigt

Duurzaam en centraal wonen mét een eigen parkeerplaats op loopafstand van de “Aogse” markt en het centrum van Breda? Dit is je kans!

Dit in 2012 opgeleverde moderne appartement is gelegen op het westen en op de 4e verdieping van het prestigieuze nieuwbouwcomplex EASYSTREET. Dit appartement kenmerkt zich door de open keuken, één ruime slaapkamer, badkamer en toiletruimte, een riant balkon gericht op het westen en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Algemeen:
Appartementencomplex EASYSTREET is een uniek gebouw met bijzondere appartementen. Dat betekent o.a. een gezamenlijke tuin met loungeplekken en een voetbalveldje. Iedereen komt thuis in Easy Street, your own way of life; zo af en toe wordt er zelfs een feestje georganiseerd met en voor het gehele complex. Zo staat er jaarlijks een feestje met Oud en Nieuw gepland vanuit de balkons. In de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, zoals onderwijsinstellingen, supermarkten, de woonboulevard, het openbaar vervoer, sportfaciliteiten, alsmede uitvalswegen. Het bruisende stadscentrum van Breda bevindt zich op 5 fietsminuten.

Het appartementencomplex is opgeleverd in 2012 met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en een volwaardig isolatiepakket. Het appartementencomplex is een uniek gebouw gelegen op de hoek van de Ettensebaan met moderne appartementen. De woningen staan in het teken van energiezuinig wonen. Easystreet geeft inzicht in je energieverbruik d.m.v. van een “slimme meter” en het gebruik van gratis zonnepanelen. Het complex voorziet de woningen van warmte en warm water door de verbranding van houtsnippers in een houtpellet installatie. De maandlasten zijn dan ook laag.

Je wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief en gezond is. De servicekosten bedragen thans ongeveer € 105,- per maand. In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten en de verenigingskosten.

Indeling

Begane grond:
Centrale hal, brievenbussen, liften, fietsenberging en trappenhuis.

Vierde verdieping:
Hal-/entree (ca. 5.59 x 1.10m.) met fraaie laminaatvloer, intercom, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelnetwerk) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje en een wandcloset. Via de hal is er toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.
De woonkamer (ca. 5.11 x 5.86m.) met fraaie laminaatvloer kenmerkt zich door een uitstekende daglichttoetreding door de grote glazen pui. Via een loopdeur is er toegang tot het riante balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne open keuken.
De open keuken heeft een hoek opstelling en is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuiginstallatie, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bergruimte/technische ruimte met daarin tevens de opstelplaats van de wasapparatuur, de mechanische ventilatie-unit en het verwarmingssysteem.
Het riante balkon (ca. 2.26 x 5.86m.) is gelegen op het westen en biedt een fraai weids uitzicht over de omliggende omgeving, met avond zon.
De slaapkamer (ca. 3.52 x 4.45m.) met fraaie laminaat vloer en is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een inloopkast en het biedt toegang tot de badkamer.
De badkamer (ca. 1.51 x 2.03m.) is deels betegeld en uitgerust met wastafel, inloopdouche en designradiator.

Bijzonderheden:
- Lage servicelasten van ca. € 105,- per maand;
- Het appartement is optimaal geïsoleerd waardoor de stookkosten bijzonder laag zijn;
- Het appartement beschikt over mechanische ventilatie;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.