Verbeetenstraat 22 b2 4812 XL Breda Heuvel

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben je op zoek naar een licht appartement in een keurig onderhouden appartementencomplex? Stop dan direct de zoektocht en maak kennis met de Verbeetenstraat 22b2 in Breda. Het complex ligt ook nog eens op loopafstand van alle voorzieningen, wat wil je nog meer? 

Binnenshuis kun je rekenen op een lichte en ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en nog een inpandige bergruimte. Tel daar vervolgens nog het fijne balkon op het zuiden bij op en je profiteert van alle gemakken waar je naar op zoek bent als je denkt aan jouw nieuwe thuis.

Wil jij deze woning met eigen ogen komen bekijken en ben je benieuwd of jij meteen het gevoel van thuiskomen ervaart? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en laat je rondleiden door één van onze makelaars. Zien we je snel? 

Indeling

Woonkamer
Als je vanuit de hal binnenkomt in het woon- en eetgedeelte wordt je aangenaam verrast door de rijkelijke hoeveelheid daglicht. Daarnaast is het geheel afgewerkt met glad gestucte wanden in een moderne kleurstelling en een laminaatvloer waardoor je over een uitstekende basis beschikt waarin je binnen no-time een fijn nieuw thuis zult realiseren. 

Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

Keuken
De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het neutrale geheel is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en biedt zicht op de fijne living. Naast de nodige werk- en opbergruimte is er ook gedacht aan diverse inbouwapparatuur, te weten een koel-/vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Verder is er meer dan genoeg plek om een grote eettafel te plaatsen waaraan je lekker lang kunt tafelen. Welk recept ga jij bereiden? 

Slaapkamer en badkamer
Via de hal kom je bij onder meer de beide slaapkamers. Beide vertrekken variëren van formaat, zijn lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Als je aan één kamer genoeg hebt om te slapen, kun je de andere natuurlijk ook inrichten als bijvoorbeeld hobbykamer of wellicht realiseer je een comfortabele thuiswerkplek.

En dan is er nog de badkamer, een ruim opgezette ruimte die van grond tot plafond is betegeld en daardoor een verzorgde uitstraling heeft. De indeling bestaat uit een douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. 

Verder is er nog een praktische vaste kast/technische ruimte met aansluitpunten voor de  wasapparatuur, de mechanische ventilatie unit en de cv-combiketel (Agpo Ferroli, 2005).

Balkon
Via de woonkamer kom je op het fijne balkon op het zuiden. De buitenruimte is keurig aangelegd en biedt voldoende plaats om een gezellig zitje neer te zetten waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. 

Tevens beschik je op het achtergelegen terrein nog over een eigen berging, ideaal!

Bijzonderheden
- VvE bijdrage € 126,69.

Omgeving
Dit appartementencomplex is gelegen in de wijk Heuvel, op loopafstand van het vernieuwde Dr. Struyckenplein met alle nodige voorzieningen zoals supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, een Primera, Kruidvat, Zeeman, bakker en de bloemist. 

Verder ben je vanuit het appartement met 5 minuten fietsen in het hart van Breda. Iets verder fietsen bevindt zich het station en met de auto ben je binnen enkele minuten op de rondweg naar de A16 of A27. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 31-03-2028.

NEN2580 meetrapport:
Gebruiksoppervlakte: 68,5 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 5,6 m2
Externe bergruimte: 2,1 m2