• Verkocht

Hortensiastraat 2 9421 RG Bovensmilde Bovensmilde-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2023
Verkoopdatum
2 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VOLLEDIG GEÏSOLEERD -- VLOERVERWARMING -- 4 SLAAPKAMERS -- GEÏSOLEERDE GARAGE -- BREDE SCHUIFPUI -- TUIN OP HET ZUIDEN -- SUPER NETTE AFWERKING

Op een mooie locatie staat deze volledig GERENOVEERDE & GEMODERNISEERDE HOEKWONING met aangebouwde BIJKEUKEN & GARAGE en een heerlijke TUIN op het ZUIDEN met OVERDEKT TERRAS en stenen BERGING. Deze uitstekend geïsoleerde gezinswoning is gelegen op een perceel van 260m² en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een lichte woonkamer met open halfopen keuken (circa 35m²) en schuifpui naar het overdekte terras (circa 13m²); Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine/droger opstelling en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers (circa 13, 12 en 7m²) en een nette badkamer voorzien een douchecabine met regendouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte, grote vierde slaapkamer (circa 20m² vloeroppervlakte) met Velux dakraam.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
voorzien van dakisolatie, muurisolatie, kruipruimteisolatie en dubbel glas
- gehele begane grond voorzien prachtige pvc-vloer met vloerverwarming
- recent alle wanden voorzien van glad stucwerk
- verwarming middels Remeha HR combiketel uit 2021
- zonnige tuin met terras, gazon en recent geplaatste schutting
- ruime oprit voor twee auto's
- extra brede en geïsoleerde garage (3,75 x 7,25 meter)
- stenen berging
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- elektrische installatie vernieuwd in 2020 (meterkast, bedrading en contactdozen)

Kortom; een energiezuinige & instapklare gezinswoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SMILDE L 1056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SMILDE L 1748
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Het Raadhuis

Bel 0593-524344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.