Verkocht: Bourgondiëweg 172 1611 WP Bovenkarspel [funda]

Bourgondiëweg 172 1611 WP Bovenkarspel Princenhof Bovenkarspel

131 m² wonen
210 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Deze fijne hoekwoning is centraal gelegen in een rustige en groene omgeving met een woonruimte van 131m² op korte afstand van het Nassau park en speelveldjes. De buurt is autoluw en is daardoor ideaal met kleine kinderen. In de buurt zijn scholen, sportverenigingen, winkelcentrum (met supermarkt Albert Heijn) en Sportcentrum Stedebroec en de Lidl zijn in de straat en dus op loopafstand. Het NS-station, de haven en het Markermeer zijn per fiets of lopend bereikbaar.

Deze woning heeft een energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, een slimme boiler en een jonge cv-ketel uit 2018. Een energiezuinigere woning is niet snel te vinden.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang en toilet, woonkamer met haard en schuifpui. Aansluitend de woonkeuken met inbouw apparatuur. De achterzijde biedt een mogelijkheid tot extra woon- /werkruimte. Onder het zadeldak van de aanbouw is een grote zolder, deze is vanuit de extra woon/werkruimte bereikbaar middels een vlizotrap. Vanuit de tuin is er nog een extra (fietsen)berging te bereiken.

Eerste verdieping, 2 royale slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde, een wasruimte met een 120L slimme boiler en luxe badkamer voorzien van een toilet, dubbele wastafel, combi Sun-shower en natuurlijk ook van vloerverwarming.

Tweede verdieping, via een vaste trap bereikt men deze verdieping met dakkapel en een grote derde slaapkamer. Slim weggewerkt is de cv-opstelling en in deze ruimte is ook de zonnepanelenomvormer te vinden.

Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning met veel mogelijkheden
- Energiezuinig wonen met een energielabel A
- Op loopafstand van belangrijke voorzieningen
- Openbaar vervoer als bussen en treinen dichtbij

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.290
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 131 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²

Perceel

210 m²

Inhoud

474 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2018

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 1944

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 210 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Bart Volten (gerichte aankoop)

Bourgondiëweg 172 Geschreven op 1 augustus 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ook buiten openingstijden was er fijn contact en kon er snel geschakeld worden. Dit is, zeker met de huidige markt, echt heel prettig.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van Kuin Makelaardij, actief en gedreven

Geschreven op 4 augustus 2022

Wauw! Hier worden we blij van zo'n mooie beoordeling! Wij weten dat een huis kopen een spannende periode is en daarom staan we ook graag altijd klaar. Fijn dat jullie een mooie woning hebben gevonden waar jullie samen aan een mooie toekomst kunnen bouwen en heerlijk samen kunnen zijn. Heel veel woonplezier straks. EN mocht er dan nog wat zijn dan staan wij ook weer voor jullie klaar. Groetjes Kuin makelaardij, Allard, Petra en Maud.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd