• Verkocht

Kievitstraat 26 2771 TE Boskoop Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2022
Verkoopdatum
6 oktober 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Ruime, lichte, en goed onderhouden woning, met volop privacy, inpandige garage, verlengd balkon met schuifpui over de volle breedte van de woning, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een prachtige, zonnige ligging met tuin op het zuiden, vrij uitzicht aan de voorzijde en vrij uitzicht aan de achterzijde op groen en de daarachter gelegen vijver.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van supermarkt, recreatiebos, basisscholen en treinstation.
We kunnen alle pluspunten – en dat zijn er veel! – omschrijven, maar u kunt natuurlijk ook direct een vrijblijvende bezichtiging maken om dit alles zelf te ervaren!

Om u toch een voorproefje te geven, leiden we u alvast door het huis.

Begane grond:
U komt, via parkeermogelijkheid op eigen terrein, binnen in de lichte, ruime hal met vaste kast en meterkast.
Aan uw linkerhand vindt u de deur naar de garage (5.66 x 2.93 m¹), die veel bergruimte biedt.
Loopt u vanuit de hal rechtdoor, dan komt u in de werk/tuinkamer, met deuren naar de zonnige, 11 meter diepe, achtertuin. In deze kamer staat op dit moment een bar, een keukenblok (American Kitchen) en er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze kamer kan prima dienst doen als slaap-/werkkamer. Doordat dit woonhuis is voorzien van een verlengd balkon is er in de tuin een overkapping van circa 18 m² ontstaan. De tuin is voorzien van een achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Ruim toilet met fonteintje.
Keuken gesitueerd aan de voorzijde met een lichte en L-vormige inrichting, compleet met oven, gaskookplaat, afzuigkap koelkast, vriezer en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op de Kievitstraat.
De ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een recent geplaatste hard houten schuifpui. Deze schuifpui geeft toegang tot het vergrote terras (18 m²). Dit terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volle breedte van het huis. Hier kunt u reeds in de lente tot ver in de nazomer tot ’s avonds laat in alle rust genieten van de zon. Door al het groen in de zomer achter de woning (gemeenteplantsoen) in de zomer heeft u volledige privacy in de woning alsmede op het terras en in de winterdagen heeft u vrij uitzicht op de achtergelegen vijver.
De eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met lamelparket.

2e Verdieping:
Op de bovenste verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers hebben verschillende afmetingen. De kleinere kamer aan de voorkant (ca. 2,5 x 3,5 m) beschikt over een inbouwkast en biedt daardoor voldoende ruimte als slaap- of werkkamer. De ruimere kamer ernaast is circa 2,7 x 4 m. Aan de achterzijde van het huis vindt u de ouderslaapkamer (ca. 3 x 5,5 m), voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren en toegang tot het 2e balkon. Deze kamer is in 2019 helemaal vernieuwd/gerestyled.

Bijzonderheden:
Inhoud 505 m³;
Woonoppervlakte 134 m² (exclusief inpandige garage van circa 17 m²);
Grondoppervlakte 135 m²;
Bouwjaar 1968;
Betonnen dak en vloeren;
Goed onderhouden hard houten kozijnen met dubbel glas;
Dakisolatie aanwezig;
Supermarkt, het recreatiebos ‘Het Gouwebos’, sportcentrum De Plataan, basisscholen, kinderboerderij en treinstation liggen op een korte loopafstand.

Bent u op zoek naar een zeer ruime en goed onderhouden woning, dan is dit huis zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOSKOOP D 2332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BOSKOOP D 4123
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.