• Verkocht

Merelplein 6 2771 SB Boskoop Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2022
Verkoopdatum
24 november 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruime 5-kamer woning tuin op het zuidoosten en aangebouwde berging aan de voorzijde.

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze ruime woning van circa 6.25 meter breed, met een achtertuin op het westen en aangebouwde schuur/ berging mét vliering aan de voorzijde. De tuin geeft veel privacy doordat deze grenst aan een gemeenteplantsoen met sierwater.

Deze tussenwoning is gelegen in de buurt Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke, rustige buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen altijd in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Boskoop, loopafstand van een supermarkt en loop-/ fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Tussen Boskoop en Waddinxveen ligt het Gouwebos, met afwisseling van bospercelen, open graslanden en water. Er zijn fietspaden, lig- en speelgazons, waterpartijen, kinderspeelplaatsen en zitgelegenheden.

Indeling:

Begane grond:
Hal met garderobekast, meterkast en toiletruimte, tuingerichte woonkamer over de gehele breedte (circa 3.75 x 6.25 meter), aansluitend de achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Royale eetkeuken (circa 3.10 x 4.00 meter) voorzien van een wit keukenblok. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de tevens binnendoor bereikbare aangebouwde schuur/ berging met vliering.

1e etage:
Overloop met 2e toilet, 3 flinke slaapkamers (respectievelijk 12.5 m², 12 m² en 9 m²), badkamer met doucheruimte, wastafel en een betegeling in lichte kleurstelling.

2e etage:
Royale zolderverdieping voorzien van één ruime kamer (circa 12 m²) en een royale overloop met groot dakraam, veel bergruimte onder de kap en voorzien van een c.v. combiketel.

Aanvullende informatie:
• gunstig gelegen woonhuis
• deels voorzien van dubbele beglazing
• tuingerichte woonkamer
• Verwarming/warm water middels combiketel Remeha Tzerra bouwjaar 2008
• alle maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
• projectnotaris in Leiderdorp, Bakker Neve
• oplevering in overleg

Afmetingen:

Begane grond:
• berging: 2.48 x 2.50 meter
• keuken: 3.10 x 4.01 meter
• woonkamer: 3.75 x 6.27 meter
• voortuin : 3.84 x 3.83 meter
• achtertuin : 6.80 x 6.40 meter

1e etage:
• badkamer: 2.19 x 1.14 meter
• slaapkamer 1: 3.14 x 3.98 meter
• slaapkamer 2: 3.05 x 3.87 meter
• slaapkamer 3: 2.89 x 3.11 meter

2e etage:
• zolderkamer : 3.62 x 6.25 meter

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

BOSKOOP D 4486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (6,8 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijsterborgh Makelaars b.v.

Bel 020-6451146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.