Merelplein 6 2771 SB Boskoop Vogelbuurt

Ruime 5-kamer woning tuin op het zuidoosten en aangebouwde berging aan de voorzijde.

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze ruime woning van circa 6.25 meter breed, met een achtertuin op het westen en aangebouwde schuur/ berging mét vliering aan de voorzijde. De tuin geeft veel privacy doordat deze grenst aan een gemeenteplantsoen met sierwater.

Deze tussenwoning is gelegen in de buurt Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke, rustige buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen altijd in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Boskoop, loopafstand van een supermarkt en loop-/ fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Tussen Boskoop en Waddinxveen ligt het Gouwebos, met afwisseling van bospercelen, open graslanden en water. Er zijn fietspaden, lig- en speelgazons, waterpartijen, kinderspeelplaatsen en zitgelegenheden.

Indeling:

Begane grond:
Hal met garderobekast, meterkast en toiletruimte, tuingerichte woonkamer over de gehele breedte (circa 3.75 x 6.25 meter), aansluitend de achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Royale eetkeuken (circa 3.10 x 4.00 meter) voorzien van een wit keukenblok. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de tevens binnendoor bereikbare aangebouwde schuur/ berging met vliering.

1e etage:
Overloop met 2e toilet, 3 flinke slaapkamers (respectievelijk 12.5 m², 12 m² en 9 m²), badkamer met doucheruimte, wastafel en een betegeling in lichte kleurstelling.

2e etage:
Royale zolderverdieping voorzien van één ruime kamer (circa 12 m²) en een royale overloop met groot dakraam, veel bergruimte onder de kap en voorzien van een c.v. combiketel.

Aanvullende informatie:
• gunstig gelegen woonhuis
• deels voorzien van dubbele beglazing
• tuingerichte woonkamer
• Verwarming/warm water middels combiketel Remeha Tzerra bouwjaar 2008
• alle maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
• projectnotaris in Leiderdorp, Bakker Neve
• oplevering in overleg

Afmetingen:

Begane grond:
• berging: 2.48 x 2.50 meter
• keuken: 3.10 x 4.01 meter
• woonkamer: 3.75 x 6.27 meter
• voortuin : 3.84 x 3.83 meter
• achtertuin : 6.80 x 6.40 meter

1e etage:
• badkamer: 2.19 x 1.14 meter
• slaapkamer 1: 3.14 x 3.98 meter
• slaapkamer 2: 3.05 x 3.87 meter
• slaapkamer 3: 2.89 x 3.11 meter

2e etage:
• zolderkamer : 3.62 x 6.25 meter