Beemd 61 2771 KT Boskoop Snijdelwijk

Een hoek bungalow van ca. 105 m² op een perceel van 315 m² met garage, carport én een tuin rondom

Wij bieden u een fraai gesitueerde levensloopbestendige bungalow te koop aan. De woning is ca. 105 m² groot en is gebouwd op een perceel van maar liefst 315 m². De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een riante badkamer, een separate toiletruimte en een unieke woonkamer met een open keuken. Verder is er een aangebouwde garage, een carport én een parkeerplaats op eigen terrein. Hierdoor kunt u altijd de auto kwijt op eigen terrein. Daarbij is de tuin op het zonnige zuiden gesitueerd en is de woning vrij gelegen aan de voorzijde door het rondom gelegen openbaar groen. Zowel de woning als het perceel zijn uniek en bieden u veel mogelijkheden tot het realiseren van uw droom bungalow! Daarnaast is de woning ook nog eens prettig gesitueerd. Zo is de wijk waarin de woning ligt ruim opgezet en voorzien van vele groenvoorzieningen. Rondom de woning zijn dan ook verschillende leuke speelgelegenheden voor kinderen te vinden, ook vindt u op een paar minuten lopen scholen en een kinderdagverblijf. U woont hier in het hart van het Groene Hart met o.m. het nabij gelegen recreatiegebied Bentwoud en het Gouwebos. Ook praktisch gezien is de woning prettig gesitueerd, de supermarkt en station Snijdelwijk zijn namelijk ook op loopafstand van de woning gelegen. Tot slot brengen de uitvalswegen u snel naar de grote steden in de regio.

de Beemd 61 voor u kort en bondig samengevat:
• Een perceel van 315 m² met een zonligging op het zuiden
• Een unieke woonkamer met aansluitend een open keuken
• Een riante badkamer en een separate toiletruimte
• 2 ruim bemeten slaapkamers, beide met een glazen schuifpui
• Een garage met een carport en een parkeerplaats op eigen terrein

Wonen aan de Beemd…
…is wonen in een ruim opgezette wijk met veel groenvoorzieningendirect voor de deur.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Middels de keurig onderhouden tuin en de overdekte entree bereiken we de entreehal. In de entreehal heeft u de mogelijkheid tot garderobe en is er toegang tot de meterkast. U loopt vervolgens door naar de riante woonkamer met open keuken. U heeft dan toegang tot een verbindingshal van waaruit de 2 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte toegankelijk zijn. Aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de carport, de garage en uw eigen parkeerplaats.

De woonkamer:
De riante woonkamer is ca. 34 m² groot en biedt dankzij de unieke meander-vorm leuke mogelijkheden bij het indelen. Zo is er genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. De raampartijen zorgen voor een fijne natuurlijke verlichting van de woonkamer en bieden een vrij uitzicht. Het plafond in de woonkamer is extra hoog met raampartijen aan de bovenzijde, dit zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd.

De keuken:
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling, met lichte kastfronten en een licht werkblad. Verder is de keuken voorzien van een dubbele spoelbak, een 4-zones inductiekookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde heeft u toegang tot een bijkeuken/bergruimte, hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats van de heteluchtverwarming.

De slaapkamers:
De woning beschikt over 2 ruim bemeten slaapkamers van ca. 11 en 16 m² groot. Beide kamers zijn voorzien van een grote glazen schuifpui met toegang naar de serre. Tevens heeft u vanuit de grootste slaapkamer toegang tot de garage.

De badkamer & het toilet:
Vanuit de verbindingshal heeft u toegang tot zowel het toilet als de badkamer. Tevens is vanuit de badkamer het toilet toegankelijk en andersom. Beide ruimtes zijn grotendeels betegeld in de dezelfde kleurstelling. In de badkamer is een douchehoek, een ligbad, een wastafel met meubel en een spiegel met planchet en verlichting.

De serre:
Waar voorheen een patio was is nu een serre gerealiseerd. De serre is ca. 10 m² groot en is gesitueerd op het zonnige zuiden. Dankzij de zonligging kunt u hier vroeg in de lente en laat in het najaar nog heerlijk zitten op een zonnige dag. De serre is toegankelijk vanuit beide slaapkamers en de garage.

De carport en garage:
Aan de achterzijde van de woning is een riante eigen oprit, ook heeft u hier toegang tot de tuin. Verder is er een ca. 17 m² grote carport gerealiseerd met een automatische garagedeur. Vanuit de carport kunt u dan weer naar de garage van ca. 26 m² groot, met ook hier een automatische garagedeur. Verder is de garage voorzien van elektriciteit (met krachtstroom) en heeft u toegang tot de serre en 1 van de slaapkamers.

De tuin:
De tuin is aan de voorzijde van de woning gelegen en gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is keurig onderhouden en is dankzij het riante perceel groot van formaat. De zonligging op het zuiden en het oppervlak bieden u veel mogelijkheden bij het indelen.

Overige bijzonderheden:
• Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper en daar is in de koopsom rekening mee gehouden. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.