Hoofdstraat 5 9531 AA Borger Oud Borger

VRIJSTAAND WONEN IN "OUD" BORGER

Op loopafstand van het centrum van dit gezellige en populaire zanddorp, biedt deze woning z’n nieuwe bewoners tal van kansen en mogelijkheden. Oftewel wonen in een naar eigen idee en smaak te moderniseren vrijstaande woning met een heerlijke tuin, in een fijne en ruim opgezette buurt in het 'oude' Borger. Daarnaast is de omgeving landelijk en bosrijk, waarin je vooral ontspannen kunt wonen en leven.

Dat deze woonplek uniek en zeldzaam is is blijkt wel aangezien er van dit type huis op deze locatie weinig woningen zijn verkocht. Deze in 1986 degelijk gebouwde woning is dan ook nog van de 1e eigenaar. De woning is niet voorzien van een luxe afwerking maar is wel zoals u op de foto's kunt zien altijd keurig netjes bewoond geweest.

INDELING WONING:
Begane grond:
entree/hal, toilet, meterkast, trapkast, L-vormige woonkamer met gashaard, keuken voorzien van inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en oven, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en doorgang naar de garage met zolder.

1e verdieping:
overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
via vaste trap te bereiken zolder met veel bergruimte en c.v.-ketel.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een beter beeld te krijgen van de indeling en afmetingen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!

BUITENOM:
De diepe achtertuin die gelegen is op het zuidoosten is een genot om in te zitten. Er is zeer veel privacy en voldoende mogelijkheid om je volledig uit te leven. Denk aan een grote overkapping, een groentetuin of speelgelegenheden voor de kinderen of kleinkinderen.

Info dorp en omgeving:
Het Drentse Borger is met z'n 4700 inwoners het een na grootste dorp van de gemeente Borger-Odoorn. Het dorp is in loop der jaren uitgebreid en voor een brinkdorp, gebouwd op de zandgronden van de Hondsrug, is het opvallend langgerekt met de Hoofdstraat als de centrale ader. Je vindt er veel voorzieningen met voor ieder wat wils. Zo heb je er openbaar groen met speelvoorzieningen, meerdere basisscholen, middelbare school (Esdal College), zwembad, hunebedcentrum, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel sportief als cultureel gebied, een zeer gevarieerd winkelaanbod, een apotheek, huisartsenpraktijk en een groepspraktijk met tandartsen.
Jaarlijks worden er in het dorp zomerfeesten en markten gehouden met een laagdrempelige gezelligheid. De bewoners van Borger zijn 'open Minded' en bestaan uit een gevarieerde inslag en samenstelling die vanuit een wijde regionale omgeving en gepensioneerden vanuit het Westen. Tevens is er een goede busverbinding in Borger richting o.a. Emmen, Stadskanaal, Assen en Groningen en diverse uitvalswegen zijn vlot aan te rijden met de auto.

Kenmerken:
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1986
Energielabel: C
Gebruiksoppervlakte wonen: 109m²
Overige inpandige ruimte (garage en zolder): 40m²
Inhoud: 556m3
Perceeloppervlakte: 467 m²
Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers)

Extra info:
• Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen
• Dak,- vloer- en spouwmuurisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing
• Centrale verwarming middels radiatoren via een Remeha HR combiketel (bouwjaar: 2013, eigendom)
• Eigen oprit voor meerdere auto's
• Het buitenschilderwerk moet op korte termijn uitgevoerd worden

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. Soms moet je gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient.
Voel jij je aangesproken door de mogelijkheden die dit huis en de plek jou (en je gezin) te bieden heeft?

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag een keer rond.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.