• Verkocht

Kleine Hoogstraat 7 8701 JH Bolsward Bolsward binnen De Wallen

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2022
Verkoopdatum
3 januari 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Vrijstaand, maar de dakgoten worden gedeeld bij deze prachtige starterswoning nabij het centrum van de stad Bolsward met keurig interieur en dak- & muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Via de schuifpui in de achtergevel is ook de beschutte achtertuin bereikbaar voor een lekker bakje koffie of ontbijt in de ochtendzon. Er is een klassiek lange gang aan de zijkant van de woning met toegang tot de woonkamer en open keuken, trapkast en de verdieping en de aangebouwde bijkeuken, badkamer en berging. Op de verdieping met twee dakkapellen zijn naast de ruime overloop ook twee prima slaapkamers beschikbaar. De overloop is met de dakkapel zelfs zo groot dat ook een thuiswerkplek of een andere invulling prima mogelijk is.

Nieuwsgierig geworden om te kijken of het iets voor u is deze woning? Neem dan vrijblijvend contact op met Atsma makelaardij en Taxatie en plan een bezichtiging in met Pieter Jan Atsma.

INDELING

Begane grond:
Entree in de keurige lange gang over de gehele diepte van de woning met hier de recente meterkast waarin 5 groepen + 1 krachtgroep en 2 aardlekschakelaars. Er is toegang tot de woonkamer aan de straatzijde met aan de achterzijde de open woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin en de nette keukenopstelling voorzien van een elektrisch fornuis met oven en afzuigkap en diverse inbouwkasten waar bijvoorbeeld de vriezer en een koelkast in kunnen worden geplaatst. Aangebouwd en bereikbaar via het einde van de hal is de keurige bijkeuken met tuindeur en toegang tot de aangebouwde badkamer met douche, wastafel, kasten en toilet. Vanuit de tuin is de achter de badkamer aangebouwde stenen berging bereikbaar.

Verdieping:
Ruime overloop met dakkapel en CV opstelling. Aan weerszijden zijn twee slaapkamers aanwezig met de grootste aan de straatzijde voorzien van een dakkapel en inbouwkasten.

Bolsward
Als 1 van de 11-steden in Friesland is Bolsward met volop voorzieningen, scholen en activiteiten ook het middelpunt van de 11-steden rijwieltoertocht als start en finish plaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.569
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

BOLSWARD A 3405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (6,25 meter diep en 3,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Atsma makelaardij en taxatie

Bel 0515-430030
Een funda gebruiker
Kleine Hoogstraat 7
7,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik had wat meer begeleiding nodig in het proces van mijn huis verkopen. voor zelfstandigen die graag zelf de touwtjes in handen neemt wordt deze makelaar het beste
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
6
Reactie van Atsma makelaardij en taxatie
Bedankt voor de beoordeling. Ik ben blij dat we een goede koper voor de woning hebben kunnen vinden. Met je informatie kunnen wij ons weer verder verbeteren bij vergelijkbare situaties.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.