• Verkocht

Zevenster 13 2412 AV Bodegraven Weideveld

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2023
Verkoopdatum
30 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne en energiezuinige nieuwbouw starterswoning met voortuin op het westen

Op zoek naar een kant-en-klare, energiezuinige, moderne en volledig geïsoleerde starterswoning? Dan is dit uw kans! In de nieuwbouwwijk Weideveld is deze nog bijna nieuwe starterswoning (bouwjaar 2018) met voortuin op het westen te koop.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning maakt deel uit van het deelplan Nieuw Weideveld (type A) en is gebouwd als een ZEN-woning: Zeer Energiezuinige Nieuwbouwwoning. Dit houdt in dat de woning is voorzien van drielaags glas, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping. Tevens heeft de eigenaar direct bij de bouw voor extra zonnepanelen gekozen. Dit maakt de woning toekomstbestendig, duurzaam en met lage energielasten.

Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen per fiets gemakkelijk te bereiken. Verder heeft de woning een goede bereikbaarheid ten opzichte de uitvalswegen A12 en N11, en openbaar vervoer (trein/ bus). Vlakbij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In deze wijk zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt te vinden.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in de hal met toilet (gedeeltelijk betegeld, met wandcloset en fontein) en meterkast (uitgebreid en met glasvezelaansluiting). Vervolgens loopt u door naar de tuingerichte woonkamer met zitgedeelte voor met fraai uitzicht over de voortuin en (trap)kast met regelunit voor de vloerverwarming. De aan de achterzijde gelegen luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel- vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron).

1e verdieping:
Via de open trap in de woonkamer komt u op de verdieping met ruime overloop, vanwaar er toegang is tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. Tevens is er op deze verdieping een handige berging met opstelplaats cv-ketel (Intergas HRE, 2017), wasmachine- en drogeraansluiting, wtw unit en omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin:
De sfeervolle en op het westen gesitueerde voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de ligging op het westen kunt u hier tot laat in de avond van de zon genieten. In de tuin staat een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Verhuizen zonder klussen;
* Zeer Energiezuinige Nieuwbouwwoning;
* Voorzien van 7 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Voortuin op het westen;
* Bouwjaar: 2018;
* Woonoppervlakte: ca. 85 m², inhoud: ca. 302 m³;
* Perceeloppervlakte: 83 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg, planning 1e kwartaal 2024.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN H 1168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BODEGRAVEN H 1140
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
32 m² (6,3 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Bodegraven Lugthart

Bel 0172-460800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.