• Verkocht

Bergmolen 18 2665 SL Bleiswijk Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 798.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk HUIS! En wat een prachtige tuin! Deze fraaie 2-onder-1-kap woning ligt op een perceel van maar liefst 259 m2. De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd. Onder andere met een prachtige (woon)keuken en een luxe badkamer. We kunnen maar tot 1 conclusie komen: dit huis is zeer smaakvol en luxe afgewerkt en is tot in de puntjes verzorgd!

De woning is gelegen net buiten de dorpskern van Bleiswijk op loopafstand van het recreatie- en natuurgebied Rottemeren. De wijk kent alleen bestemmingsverkeer en is daardoor lekker rustig en kindvriendelijk met verspreid door de wijk verschillende speeltuintjes.
Bleiswijk heeft een gezellige dorpskern met diverse supermarkten en kledingwinkels en ligt op het snijvlak van de randstad en het open groene hart van Zuid-Holland. De steden Den Haag, Rotterdam en Utrecht liggen op korte afstand en zijn makkelijk te bereiken.

Kortom: de perfecte combinatie van een prachtig woonhuis met alles in de buurt!

Indeling

Begane grond en tuin:
Fraai aangelegde voortuin met een grote, in de stijl van de architectuur van de woning, oprit voor het parkeren van de auto.

Entree aan de zijkant van het huis, ruime hal met meterkast, luxe toilet, meranti hard houten trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de grote woonkamer en keuken van in totaal 65 m2.
De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde met een raampartij in de zijgevel en over de hele breedte van de achtergevel voorzien van twee schuifpuien naar de achtertuin. Op de begane grond ligt een massief eiken houten vloer met een grey/whitewash afwerking en glad gestucte wanden en plafond.

De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een U-opstelling waardoor er veel werkruimte is. De keuken is voorzien van een keramisch werkblad in betonlook, uitgevoerd met spoelbak en quooker, vaatwasser en 5- pits pittcooking kookopstelling. De kastenwand is voorzien van een combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en grote voorraadkast. Vanuit de keuken kun je via een schuifpui naar de voortuin, die is voorzien van een elektrisch bediende sunscreen.

De fraai aangelegde achtertuin is gemoderniseerd en voorzien van diverse beplantingen, terrassen van houten vlonders en natuursteen en een prachtige vijver. Ook is sfeervolle verlichting door de gehele tuin aangebracht.
De ligging is perfect. Aan de achterzijde op het westen met meer dan genoeg zon in zowel in de middag als avond. Met het woningbrede en elektrische zonnescherm kan men op het terras bij het huis in de schaduw zitten. En aan de zijkant op het zuiden geeft het toegang tot de voortuin door middel van een poort.
In de stenen berging achter in de tuin is voldoende plek voor het tuingereedschap en het stallen van fietsen.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, toilet en diepe bergkast. Op de gehele verdieping is recent alles geschilderd en ligt een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde is in gebruik als werkkamer.
Slaapkamer 2, ook aan de voorzijde, is de hoofdslaapkamer met inloopkast.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers).

Extra bergruimte is te vinden in de diepe bergkast gedeeltelijk onder de trap. En een brede inbouwkast met schuifdeuren.

De zeer luxe badkamer is voorzien van een fraai badmeubel met 2 waskommen, een vrijstaand ligbad, handdoekradiator en inloopdouche met rainshower, handdouche, zitbankje en sunshower met infraroodfunctie. En er is meer, dat deze badkamer ronduit geweldig maakt: in de douche bevindt zich een bedieningspaneel voor de muziekinstallatie, waarvan de speakers in het plafond zijn weggewerkt. Tevens is er vloerverwarming aanwezig en zorgt de spiegel met ingebouwde verwarming ervoor dat deze nooit beslaat. In het plafond zijn inbouwspotjes aangebracht en voor de spiegel twee hanglampjes die met een dimmer te bedienen zijn.

2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamer en de berg-/stook-/wasruimte.
Grote 4e slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, met 2 grote dakramen.

De berg-/stook-/wasruimte is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en de cv-ketel. Gezien de afmeting van deze ruimte is het mogelijk hier een 2e badkamer te realiseren, zodanig dat er nog steeds voldoende bergruimte beschikbaar blijft.

Recente verbouwingen en verbeteringen in en om de woning:
- tuinaanleg (2018)
- nieuwe keuken en begane grond plafond/wanden gestuct, deuren geschilderd en houten vloer geschuurd en voorzien van nieuwe afwerklaag (2019)
- nieuwe, luxe badkamer en toilet, alsmede wanden en plafond 1e verdieping gestuct en geschilderd (2020)
- nieuwe cv-ketel (2021) en mechanische ventilatie (2021)
- nieuwe dakgoot (2022)

Overige bijzonderheden:
- Ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk
- Op loopafstand van recreatie- en natuurgebied Rottemeren
- Ruime keuze uit (basis-)scholen en sportverenigingen in de buurt
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken

Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige 2-onder-1-kap woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor belangenbehartiging bij de aankoop van het toekomstige huis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit TrendLine ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK B 1584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (7,4 meter diep en 11,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

DB Makelaars

Bel (+31)010-7850833

NVM aankoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.