• Verkocht

Buizerd 100 1261 SV Blaricum Bijvanck

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie en rustige plek in de Blaricumse Bijvanck staat dit royale hoekhuis. De aangebouwde stenen garage aan de voorzijde heeft een bergvliering. In de circa 21 m diepe en op het zuidoosten gelegen achtertuin, heeft u een prachtig zicht op het achtergelegen park. Hierdoor heeft u een vrij uitzicht en veel privacy.

De ligging is ideaal voor een gezin met kinderen. De woning ligt naast een openbaar speelterrein. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de wijk en een park in de directe omgeving. Ook het buurtwinkelcentrum en de uitvalswegen zijn dichtbij.

Indeling van de woning.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, doorloop naar de aangebouwde garage, toilet met closet en fonteintje. Lichte woon-/eetkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin. Open keuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur en veel bergruimte.

1e verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap naar de zolder. Voorzolder met c.v.-opstelling en mechanische ventilatiesysteem. Grote slaap-/werkkamer met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Woonopp. 120,7 m²
- Aangebouwde stenen garage met elektrische deur en bergvliering
- Diepe achtertuin, extra percelen, uitzicht op park
- 4 slaapkamers
- Er is een vragenlijst deel B aanwezig, verkopers hebben echter zelf de woning langere tijd niet bewoond, woning wordt opgeleverd in de huidige staat, er zal hierover een extra artikel in de koopovereenkomst worden opgenomen. Verkoper kan de koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Bent u enthousiast geworden en wilt u de woning bezichtigen? Bel of mail ons voor een afspraak!

Blaricum
Bos, heide, strand, water, een prachtige historische dorpskern, riante villa’s, de Bijvanck en de nieuwbouwwijk de Blaricummermeent. Kenmerkend voor het oude dorp zijn de kronkelweggetjes, de arbeiderswoningen en de prachtige groene hagen. Geniet op het strand langs het Gooimeer of van het rustgevende geluid van ruisende bomen in het Warandepark. Ook een wandeling over de Blaricummerheide is de moeite waard. Blaricum heeft gezellige horecagelegenheden, leuke en bijzondere winkels en uiteraard ook de beroemde ijssalon De Hoop.

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.116
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 28 HRC Compact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 1147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLARICUM C 1984
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLARICUM C 2826
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,21 meter diep en 0,09 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Bel 035 523 75 31

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.