• Verkocht

Klaphek 1 1261 XM Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 545 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2022
Verkoopdatum
29 maart 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Meer dan 50 jaar werd deze heerlijke plek liefdevol bewoond door dezelfde eigenaren. Nu hebben wij de eer deze helft van dubbele woning te koop aan te bieden. De woning is gelegen in een rustige straat in Blaricum Dorp omringd door groen en op loopafstand van het centrum met zijn gezellige restaurants en winkels. Daarnaast zijn natuurgebieden, scholen en sportvelden op korte afstand bereikbaar. De woning is onder andere voorzien van een inpandig te bereiken garage op een mooi zonnig perceel van ruim 500 m².

De indeling van de woning is als volgt:
Begane Grond:
Entree, hal, meterkast en toilet.
Lichte L-vormige woon-/eetkamer met open haard en houten vloer. De keuken is half open en later aangebouwd. Toegang tot de eveneens aangebouwde inpandig bereikbare garage met bergzolder. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Overloop met douche. Drie in grootte variërende slaapkamers, allen voorzien van een inbouwkast. De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel.

2e Verdieping:
Middels een steektrap toegang tot de zolder(slaap)kamer met bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Een heerlijk royale tuin met een gunstige ligging waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Hier zit je geheel vrij, kijkend in het groen.

Bijzondere kenmerken:
- Prettige en centrale ligging in rustige straat in Blaricum Dorp;
- Royaal perceel van ruim 500m²;
- Inpandig te bereiken garage;
- De spouwmuren zijn na geïsoleerd;
- Energielabel D.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze helft van dubbele woning kunt u contact opnemen met Joost Wester, Register Makelaar en Taxateur of Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.081
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
545 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 2152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLARICUM E 2765
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
390 m² (30 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.