• Verkocht

Herman Kruyderlaan 35 1261 ZX Blaricum Blaricummermeent

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze heerlijke lichte drie kamer hoekmaisonette met eigen berging en parkeerplaats is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het charmante kleinschalige appartementencomplex. De Blaricummermeent is een zeer prettige woonomgeving voor zowel jong als oud. In de nabijheid van winkels, scholen en sportaccommodaties. Door een goede aansluiting op het wegennet zijn Almere, Amsterdam, Amersfoort en Utrecht met de auto binnen 30 minuten bereikbaar.

Het moderne kleinschalige complex (bouwjaar 2011) beschikt over een liftinstallatie royale parkeerplaatsen en separate bergingen.

CENTRALE ENTREE
Centrale entree met lift, trappenhuis en video-intercom

INDELING APPARTEMENT
Entree en hal met meterkast, gang, toilet en kast met warmtepomp. Eerste slaapkamer, royale L-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar Frans balkon, inbouwkast en moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime tweede slaapkamer met dakramen. Badkamer met douche, vaste wastafel en opstelling wasmachine en droger.

De woning heeft een warmtepomp, derhalve beschikt de woning geheel over vloerverwarming.
De servicekosten bedragen circa € 240,30 per maand.

Berging:
In de onderbouw is een berging aanwezig van 2,5 m².

Koop Goedkoop:
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De thans geldende volledige (100%) canon bedraagt € 143, per maand en is gekoppeld aan het erfpachtcontract op basis van 3.5 % van de grondwaarde. Dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 100 m²
> Gelegen op de derde woonlaag op de hoek in een kleinschalig wooncomplex
> Eigen parkeerplek
> Bijdrage VvE € 240,30 per maand (incl. parkeerplek)
> Energielabel A

Aanvaarding kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Servicekosten
€ 240 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 3513
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Herman Kruyderlaan 35
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel en fijn geholpen door deze makelaar. Het contact verliep snel en ontzorgend met een mooie verkoop als resultaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Westeneng Verbeek Makelaardij Bussum
Hartelijk bedankt voor de mooie beoordeling! Wij hebben met veel plezier de verkoop begeleid. Groeten namens het gehele team van Westeneng Verbeek

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.