• Verkocht

Wetering 106 1261 NK Blaricum Bijvanck

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
14 september 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Dit prachtig licht en zonnig 3-kamer appartement (circa 66 m2) met royaal balkon op het zuiden is gelegen op de 3e, tevens bovenste, woonlaag van het gebouw de Wetering in de Blaricummer Bijvanck. Er is een eigen parkeerplaats in de onderliggende, afgesloten, parkeergarage, alsmede een ruime berging.

Het gebouw is voorzien van een lift. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Kortom een heerlijk appartement. Aan de voor- als achterzijde is er geen directe inkijk mogelijk en dus veel privacy. Tevens is het balkon op het zuiden waardoor u heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Indien u graag in de schaduw wilt zitten kunt u gebruik maken van het zonnescherm door middel van een afstandsbediening.

Indeling
Entree, tochtportaal met garderobewand, hal met vaste kastenwand en meterkast, hoofdslaapkamer, tweede (slaap)kamer, badkamer met ligbad/douche combinatie, toilet, vaste wastafel, boiler en aansluitingen voor was- en droogmachine, woonkamer met open moderne keuken met schiereiland, welke voorzien is van een inbouwkoelkast, combi oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. De woonkamer biedt tevens toegang tot het grote balkon.

Berging en parkeerplaats:
Zowel de inpandige berging als de parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw. De ondergrondse parkeergarage (verwarmd) is via een aparte ingang met afstandsbediening te bereiken.

Dit appartement verschilt op een aantal punten van soortgelijke appartementen:
- Tochtportaal gemaakt waardoor er geen koudeluchtstroom door het appartement stroomt.
- Vaste kastenwand in de hal, waardoor er voldoende bergruimte is gecreëerd.
- Een tweede (slaap)kamer, welke gebruikt kan worden als bijvoorbeeld kantoor, walk-in-closet of slaapkamer.
- De berging is groter dan de meeste bergingen en heeft daardoor veel opbergmogelijkheid.

De servicekosten van het appartement en de parkeerplaats is inclusief water-, gas-, en verwarmingskosten, opstal- en glasverzekering) en bedraagt thans € 318,17 per maand. De Wetering heeft een gezonde VVE met plannen voor renovatie en energiezuinige maatregelen.

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.015
Servicekosten
€ 318 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 1367
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Bel 035 523 75 31

NVM aankoopmakelaar

Albers Makelaars B.V.

Bel 035-6991188

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.