• Verkocht

Noordstraat 11 4521 BV Biervliet (Gem. Terneuzen) Kern Biervliet

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 651 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2022
Verkoopdatum
4 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wij zijn Ready om jullie deze goed onderhouden en instapklare vrijstaande woning in Biervliet te laten zien! Het betreft een woning uit de jaren ’20 met een karakteristieke Franse kap die de afgelopen 10 jaar van boven tot onder en van binnen naar buiten volledig gerenoveerd is. Denk daarbij aan volledige isolatie, waarbij de vloeren en het dak ook direct zijn vernieuwd, nieuw elektra, een fraaie keuken en twee badkamers! Bezit daarbij je eigen speelveld met een verbluffende 651 m² aan perceeloppervlakte.

Biervliet heeft een hele fijne centrale locatie in Zeeuws-Vlaanderen. Binnen 10 minuten rijden sta je aan de tunnel naar de overkant bij Terneuzen en de steden in West-Zeeuws-Vlaanderen zijn ook op 5 tot 15 minuten rijden gelegen, denk daarbij aan IJzendijke, Oostburg en Sluis, maar ook de kuststeden Breskens en Cadzand. Ook de grote steden over de grens in België, zoals Brugge, Gent en Antwerpen zijn binnen het uur te bereiken. Biervliet zelf heeft een actieve voetbal- en tennisvereniging en diverse leuke wandelroutes. Aan het einde van de straat fiets je zo de polder in. Daarnaast is er pas een nieuwe basisschool gebouwd voor de kinderen.

Indeling
Wanneer je bij de woning aan komt valt direct de goede staat van het huis op met het nieuwe dak en de nieuwe aluminium kozijnen. Via de voortuin met een fraai hek rondom komen we bij de aluminium voordeur aan. Wanneer we binnen stappen staan we direct in de hal. Hier is de volledig vernieuwde meterkast gesitueerd en is er plaats om de jassen te hangen. Loop je door, dan wordt er met de trap direct toegang verschaft tot de eerste verdieping. Linksaf betreden we de woonkamer. Let vooral op de magnifieke afwerking wanneer je de woning bekijkt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek met opbergkasten. Tussen de woonkamer en de keuken is een lange eettafel te plaatsen en tevens de kelder gesitueerd. Deze droge kelder is ideaal voor het eenvoudig koel houden en opslaan van al je levensmiddelen. Vervolgens komen we aan in de fraaie keuken. Ook hier is nog voldoende ruimte voor een eettafel en de keuken is voorzien van vele opbergkasten en -lades en apparaten als de koelkast, oven, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en grote spoelbak. Heerlijk zijn hier de openslaande tuindeuren, waardoor je het gevoel krijgt dat je buiten staat te koken. De aanbouw biedt ruimte voor de bijkeuken met CV-ketel (2015), het toilet en de douchekamer.

Eerste verdieping
Via de fraaie houten trap met verlichting wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Deze overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers aan weerszijden van het huis en de centrale badkamer. Deze badkamer is voorzien van een velux dakraam, waardoor het een fijne lichte ruimte is. Met een tweede douche, wastafel, hoge opbergkast met spiegel en toilet is het van alle gemakken voorzien. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is het ruimste met meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau. Let hier ook op de goed behouden houten balken die het karakter van de woning accentueren. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau.

Tuin
De achtertuin is via de gang langs de woning te bereiken. Deze 24 meter diepe achtertuin is op het westen gelegen en goed onderhouden. Tevens is het voorzien van een schuur van circa 18 m². Daarnaast krijg je nog een hele leuke lap grond achter de schuur erbij. Een grasveld met fruitbomen van circa 30 x 12 meter. Met deze grond ontstaan er nog tal van mogelijkheden. Bouw bijvoorbeeld een ruime garage of misschien wel een zwembad, de ruimte is ervoor!

Bijzonderheden
- Perceel van 651 m² op het westen.
- Twee slaapkamers en twee badkamers.
- Aluminium kozijnen met dubbel glas, voorzien van geautomatiseerde rolluiken.
- Begane grond met betonnen vloeren, verdieping heeft vernieuwde houten vloeren.
- Riolering vernieuwd.
- Meterkast en elektra vernieuwd.
- Een nieuw dak.
- Volledig voorzien van isolatie (muur, vloeren en dak).

Ben je op zoek naar een woning waar je direct in kunt en een tuin waar je ‘u’ tegen zegt? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed om een afspraak in te plannen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.181
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
651 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN BC 530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
651 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
420 m² (35 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ready Vastgoed

Bel 0117-852977

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.