Hendrik Burgerstraat 44 1942 EM Beverwijk Ronde Boogaard

Deze karakteristieke jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning is gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Beverwijk: de Bomenbuurt. De woning heeft een royale, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle haard, erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde en een serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de dichte keuken is de aangebouwde bijkeuken te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met toegang tot het balkon en de badkamer. Op de tweede verdieping is de royale zolderkamer gelegen v.v. een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De ligging is ideaal! Vlakbij het centrum van Beverwijk, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen maar ook op fietsafstand van strand en duinen! Kortom een zeer ruime woning met karakter en mogelijkheden!

Bouwjaar: ca. 1933
Inhoud: ca. 535 m3
Gebruiksopp. woonfunctie: ca. 144 m2
Gebruiksopp. gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m2 (balkon)
Gebruiksopp. externe buitenruimte: ca. 13 m2 (berging)
Perceeloppervlakte: 216 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, kelderkast en net toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle haard, erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde en serre met openslaande tuindeuren. Dichte keuken met afzuigkap en gaskookplaat. Bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en één slaapkamer met aluminium schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Badkamer met tweede toilet (Sanibroyeur), douche(cabine), wastafel en deur naar het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap):
Royale zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde, opstelling C.V.-combiketel, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Royale karakteristieke jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning in een geliefde woonwijk;
- Royale woonkamer met aangebouwde serre v.v. openslaande deuren;
- De woning heeft in totaal vier (slaap)kamers;
- Balkon aan de voor- en achterzijde op de eerste verdieping;
- Het houtwerk van het balkon aan de voorzijde is in ca. 2017 vervangen;
- Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.