• Verkocht

Lijsterbeslaan 31 1943 GL Beverwijk Ronde Boogaard

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2023
Verkoopdatum
5 juli 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin in de geliefde Bomenbuurt!

Dit is een goed onderhouden, karakteristieke 30-jaren hoekwoning in de populaire Bomenbuurt, met zonnige tuin op het zuidwesten en op loopafstand van het centrum, winkels, restaurants en Park Westerhout. Het strand en de duinen zijn op 10 fietsminuten bereikbaar. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd, waarbij de typische authentieke details voor een groot deel behouden zijn gebleven, zoals de kamer-en-suite deuren, paneeldeuren, glas-in-lood ramen en de rood-marmeren schouwen in voor- en achterkamer.

Ben jij opzoek naar dat ene pareltje in de Bomenbuurt? Dan is je zoektocht voltooid. Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Bouwjaar 1938
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Perceel: 137 m2

Indeling:
Entree, vestibule met glas-in-lood deuren, gang, toilet, woonkamer met erker, kamer-en-suite en openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken (deels authentiek met provisie- en servieskast) met deur naar de zonnige tuin.

1e verdieping:
Overloop met glas-in-lood ramen, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast, badkamer met authentieke granito vloer, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
vaste trap naar zolderverdieping met dakisolatie:
Open ruimte met kleine dakkapel, opstelling c.v. ketel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- karakteristieke hoekwoning;
- authentieke voor- en achterkamer;
- buitenschilderwerk van 2021;
- fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met stenen schuur;
- intergas cv-ketel 2019;
- Park Westerhout, duinen en strand op fietsafstand;
- Stadshart op loopafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.624
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN B 10475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (0,09 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Beverwijk

Bel 0251-260660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.