Waterdorp 126 6642 DB Beuningen (GE) Beuningen-Beuningse Plas

Deze jonge, smaakvolle twee-onder-een kap woning met hoge gevel en garage ligt heerlijk rustig aan Waterdorp 126 in de geliefde woonwijk de Beuningse Plas. Dankzij de jonge leeftijd is alles aan dit huis zo goed als nieuw.
Dit huis is zo te betrekken en kan er direct genoten worden van het goede leven hier in de Beuningse Plas.
Deze wijk is ruim opgezet en opgedeeld in diverse wooneilanden welke worden omringd door water en rijkelijk begroeide oevers. Aan de achterzijde van dit leuke huis ligt ook zo'n waterpartij. Naar wens kan men hier zo aan de voorzijde een hengel uitwerpen of een bootje instappen om lekker te gaan varen.

Een wandeling maken door de buurt brengt de bewoners langs een afwisselende, mooie architectuur, over bruggetjes van het ene eiland naar het andere, langs het water en langs spelende kinderen in een van de leuke speelplekken.
In de wijk zelf is een medisch centrum met apotheek, dokters- en tandartsenpraktijk en een basisschool. Op korte fietsafstand ligt het centrum van Beuningen met alle denkbare voorzieningen. De uitvalswegen richting alle windstreken liggen eveneens zeer nabij.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, trapopgang, handige trapkast en toegang tot toiletruimte met zwevend wc en fontein. Verder naar de heerlijk lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker waar de keuken zich bevindt.
Deze keuken is compleet ingericht met een inductie kooksysteem met afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi oven en kraan met quooker. Het werkblad is opgetrokken uit fraai hardsteen.
De woonkamer is tuingericht en biedt openslaande deuren die naar de moderne serre leiden. Zo is hier nog meer leefruimte te gebruiken en is de verbinding met het buitenleven zeer aangenaam. Een heel fijn plekje om een krantje te lezen en uit te kijken op de achtertuin met het aangrenzende water. Op deze begane grond ligt een tijdloze vloer van plavuizen met daaronder vloerverwarming.

Eerste etage:
De vaste trap leidt naar de overloop waarvandaan 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk zijn.
De zogenaamde ouderslaapkamer heeft een royale afmeting en ligt aan de voorzijde. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterkant. Overigens is er op de overloop een airconditioning geplaatst. De badkamer is volledig uitgerust met een heerlijk ligbad, een douche, dubbele wastafel en zwevend toilet. De vloer beschikt over elektrische vloerverwarming. Op deze etage ligt een strakke laminaatvloer en zijn alle ramen voorzien van rolluiken.

Tweede etage:
Deze grote, open ruimte faciliteert de witgoedapparatuur en de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2016). Achter de knieschotten is veel bergruimte te gebruiken. Deze open ruimte kan op eenvoudige wijze worden aangepast naar een extra slaapkamer. Ook hier ligt een keurige laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd en kunnen hier twee auto's op eigen terrein parkeren. Ook is de garage vanaf hier toegankelijk. Deze garage heeft een betonvloer en is voorzien van elektra. Via de garage is ook de achtertuin benaderbaar. Deze is heerlijk onderhoudsvriendelijk en beschikt over een vlonder aan het water voor het ultieme vakantiegevoel aan eigen huis.

Kortom een geweldige plek om thuis te komen in een mooie leefomgeving. Een mooie sfeerimpressie en uitgebreide informatie zijn te vinden op waterdorp126.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding.
Nb: Gelieve een bezichtiging aan te vragen via waterdorp126.nl of via Funda met daarop de vermelding van uw telefoonnummer.