• Verkocht

de Jongestraat 44 5683 DM Best Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal en netjes afgewerkt 3-kamerappartement met een ruim balkon, gelegen op de 2e verdieping van het complex. Daarnaast is het appartement voorzien van een berging in het souterrain en een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Het geheel is gelegen op een zeer gunstige en gewilde locatie in het centrum van Best. Is uw interesse gewekt in dit leuke appartement? Plan dan nu een bezichtiging!

Begane grond:
Overdekte entree met belplateau met videofooninstallatie voor beeld- en geluidverbinding, alsmede de brievenbussen.
Centrale hal met toegang tot lift en trappenhuis.

Indeling appartement:
Centrale hal met toegang tot overdekte galerij.
Entree tot het appartement.
Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een houtenvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de badkamer, 2 slaapkamers, de berging alsmede de living.
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, een ruime douche alsmede een wastafel in meubel.
Slaapkamer I van ca. 13 m². Via een loopdeur met hor is het balkon bereikbaar.
Slaapkamer II is ca. 9 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een houtenvloer.
C.v.-/wasruimte met opstelling c.v.-ketel (Remeha 2021), unit ten behoeve van de ventilatie (WTW) en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en de droger.
Sfeervolle en royale woonkamer met videofooninstallatie en zonneluifel. Via een loopdeur heeft u toegang tot het balkon. De loopdeur is voorzien van een fijne hor.
Zonnig gelegen balkon welke is gelegen op het westen. Heel de dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Het balkon is gedeeltelijk overdekt en is voorzien van een elektrische zonneluifel.
Semi-open keuken met keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte, een kunststof werkblad met spoelbak en diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron alsmede een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Ook in de keuken geniet u van daglicht.

Berging/parkeerplaats:
In het souterrain van het complex, welke eveneens via lift bereikbaar is, bevindt zich een eigen afgesloten berging, met elektra en verlichting.
Eigen parkeerplaats, op het middels een slagboom (met afstandsbediening) afgesloten buitenterrein.

Bijzonderheden:
•Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het gewilde complex ‘Residentie Verren Best’;
•ruim appartement met 2 slaapkamers;
•inclusief eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein;
•alle buitenkozijnen, -ramen en –deuren uitgevoerd in hardhout;
•mechanische ventilatie in gehele appartement.
•de algemene ruimtes zijn keurig afgewerkt en grotendeels gestoffeerd;
•centraal gelegen nabij winkels, gemeentehuis, banken, bibliotheek en N.S.-station, alsmede op korte afstand van de uitvalswegen A2, A50 en A58.
•De servicekosten omvatten o.a.:
-Opstal-, aansprakelijkheids- en rechtsbijstandsverzekering;
-Dagelijks klein onderhoud en schoonmaakkosten, inclusief glasbewassing;
-Voorschot watergebruik;
-Onderhoud groenvoorziening en parking;
-Electraverbruik algemene ruimtes en liftinstallatie;
-Reservering groot onderhoud (o.a. dakbedekking, schilderwerk, liftinstallatie, mechanische ventilatie en videofooninstallatie);
-Vergader- en administratiekosten.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.651
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 5117
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Ed Willems

Bel 0499-374040
Een funda gebruiker
de Jongestraat 44
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanwege goede reputatie waren de verwachtingen ook hoog; hierin zeker niet teleurgesteld! Het pakket van diensten (waaronder ook interieur design consult) is zeker de moeite waard.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.