• Verkocht

Bochtakker 47 5056 LG Berkel-Enschot Berkel Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2022
Verkoopdatum
2 december 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Starters en/of gezinnen opgelet! Ben jij op zoek naar een leuke woning met fijne, lichte leefruimtes in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Zoek dan niet verder; want wij hebben jouw droomwoning gevonden!

Zo beschik je binnenshuis over een ruime woonkamer, half-open keuken, 3 slaapkamers (mogelijk 4) en een nette badkamer. Buitenshuis beschik je over een grote en zonnige tuin met berging.

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan de Bochtakker 47 in Berkel-Enschot!

Woonkamer
Welkom thuis! Je komt de woning binnen via de voortuin en de entree/hal. Daar is ook de toiletruimte (met fonteintje) aanwezig. We starten de rondleiding in de woonkamer.

Wauw, wat een ruimte en wat een licht! De woonkamer is echt opvallend ruim van formaat en dankzij de grote ramen schijnt het daglicht aangenaam naar binnen. Dit geeft de woning een frisse en lichte uitstraling. De ruimte is zo ingedeeld dat je met verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt, zo heb je voldoende ruimte voor een grote zit-en eethoek waar jij met het hele gezin tot rust kunt komen. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk op de wanden en plafonds.

Keuken
De nette keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met diverse apparatuur. Te noemen: een keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Wat ga jij hier bereiden?

Slaapkamer en badkamer
Via de trapopgang vervolg je de weg naar de eerste verdieping, waar je op de overloop terecht komt. Op deze verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers en kleinere slaapkamer (nu kledingkamer) gesitueerd. De twee grote slaapkamers zijn daarnaast beide voorzien van een dakkapel. 

De badkamer is tevens op deze verdieping gesitueerd en uitgerust met een douche, wandcloset en een badmeubel. De aansluiting voor het witgoed bevindt zich ook hier.

De zolderverdieping is met een vaste trap toegankelijk en hier heb je eventueel de mogelijkheid om een extra vierde (slaap)kamer te creëren, waardoor je aan ruimte niets te kort zult komen. 

De CV-ketel en een tweede aansluiting voor het witgoed zijn op de zolderverdieping gesitueerd.

Buitenleven
De woning beschikt over een grote achtertuin die op het westen is gelegen. De tuin heeft een gunstige zonligging en is netjes aangelegd met borders, terras en een overkapping bij de berging. Tevens ben je in de tuin voorzien van een buitenkraan, zonnescherm en een stenen berging die voorzien is van elektra. 

De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Berkelse Akkers nabij diverse voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer (bus), scholen en een speeltuin. Parkeren is ook geen enkel probleem; er zijn diverse plaatsen in de directe nabijheid.  

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 24-10-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL B 4300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,75 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.