Jonagold 33 5056 DK Berkel-Enschot Enschotse Akkers

Een hybride warmtepomp, zonnepanelen, drievoudig HR glas en uitstekende isolatie zijn enkele kenmerken van deze prachtige woning, met laag energieverbruik in de Enschotse Akkers. Hier woon je heel comfortabel en heb je geen last van de hoge energieprijzen. De ligging aan de rand van de wijk met mooi zicht over het groen en water, in combinatie met een zonnige tuin, maakt deze instapklare woning extra aantrekkelijk. De badkamer en keuken zijn zeer compleet uitgevoerd en de grote kamer op de tweede verdieping heeft drie dakramen, waardoor je eenvoudig een vierde en of vijfde slaapkamer kunt realiseren. Het huis is voorzien van een domotica systeem waardoor alle schakelaars draadloos zijn en je alle verlichting met de telefoon of tablet kunt bedienen.

In de straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt, is voldoende openbare parkeergelegenheid en vlak om de hoek zijn meerdere speeltuinen en een grasveld gelegen. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool, naar hun vriendjes/vriendinnetjes en voor de boodschappen is ligging ten opzichte van winkelcentrum Koningsoord ideaal. Berkel-Enschot heeft ook een uitstekende ligging ten opzichte van Tilburg, Oisterwijk en de uitvalswegen N261, N65, A58 en A65.

Begane grond:
De hal heeft, net als de rest van het huis, veel sfeer. In de gehele woning ligt een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en een bergkast. Bij de trap zie je mooie overzettreden, witte stootborden met zijwangen en ledverlichting.
Vanuit de hal loop je de woonkamer met open keuken, die samen iets meer dan 40 m² groot zijn. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en bij het 5.70 meter brede zitgedeelte heb je dankzij de grote ramen mooi uitzicht naar de tuin. Aan de voorzijde is de moderne, dubbele wandopstelling met brede lades, grote kasten en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat (voorbereiding inductie koken aanwezig), afzuigkap, vaatwasser, Quooker, (stoom) oven en een combimagnetron.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping ligt een mooie pvc-vloer. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte te bereiken. Twee slaapkamers zijn ingericht als ruime kinderkamer en de derde kamer als ouderslaapkamer. Mooie, trendy kleuren en enkele muren met patroonbehang zorgen voor een trendy look in de slaapkamers. De moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte (regen) douche en een breed wastafelmeubel met twee kranen en een grote spiegel. De verlichting, deels als inbouwverlichting in het plafond, en het grote raam zorgen voor een badkamer die heel licht en ruimtelijk is.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zeer ruime zolderkamer die geheel is voorbereid om te splitsen in meerdere slaapkamers. Zo zijn er reeds drie dakramen geplaatst en ligt er een pvc-vloer. Airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in de gehele woning en rechts van de trap staat een wasmeubel met een warm- en koud water kraan met spoelbak waar de wasmachine en droger onder kunnen staan.

Exterieur:
De voortuin met beukenhaag en diverse beplanting geeft de woning een mooie uitstraling. Zo staat er siergras in de tuin en is er op het grind ruimte voor een zitje, waar je van de avondzon kunt genieten. De achtertuin is ingedeeld met twee terrassen, kunstgras en beplanting. Zo heb je geen groene vingers nodig, maar toch een groene tuin. Aan de voor- en rechterzijde van de berging is een overdekt terras met inbouwverlichting gemaakt. De fietsen kunnen in de berging en er is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
- Het huis is voorzien van een domotica systeem waardoor alle schakelaars draadloos zijn en je alle verlichting met de telefoon of tablet kunt bedienen;
- Ruim opgezette wijk met voldoende parkeerplaatsen en meerdere speeltuinen;
- Alle ruimtes zijn individueel op temperatuur te regelen met eigen thermostaat in combinatie met vloerverwarming;
- Alle kamers zijn voorzien van een tv- en internet aansluiting
- Hardhouten kozijnen voorzien van drievoudig HR-glas;
- 10 zonnepanelen zorgen mede voor een lage energienota;
- Verwarming via een hybride warmtepomp, gecombineerd met balansventilatie;
- Energielabel A;
- Moderne keuken voorzien van energiezuinige apparatuur;
- Alle kamers zijn voorzien van een internet en tv aansluiting;
- Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie overkapping;
- Alle stopcontacten zijn kindveilig;
- De woning is voorzien van stucwerk.