Simon Vestdijksingel 49 2652 KR Berkel en Rodenrijs Gouden Uilbuurt

Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige 2 kapper met garage in de Gouden Buurten dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Heerlijke 2 kapper met garage in de Gouden Uilbuurt
2. Energielabel A (incl. hybride warmtepomp)
3. Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling (wat een comfort)
4. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
5. Nette keuken en badkamer
6. 4 slaapkamers
7. Parkeren op eigen terrein (3 auto’s)
8. Oplevering 4e kwartaal 2023
9. Van harte welkom!

Kortom, een riante, zó te betrekken, 2 onder 1 kapwoning met fantastische ligging in de populaire woonwijk ‘de Gouden Uilbuurt’.

Entree woning; hal met meterkast; toilet met fonteintje en toegang tot de ruime living. Wat een heerlijke ruimte om te verblijven. Wat direct opvalt zijn de grote ramen, geweldig al dat licht. Op de vloer ligt prachtig eiken. Aan de voorzijde is de open keuken; het ontbreekt u hier helemaal aan niets. 5 pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte en voorzien van een ruime, op maat gemaakte garderobe kast.. De volledig betegelde badkamer is keurig afgewerkt en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Tot slot is er een separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:

Wat een heerlijke verdieping; de zolder is van oorsprong open. Nu is er een ruime 4e slaapkamer gecreëerd met een dakkapel en dakraam. Ook is er een vliering aanwezig. Tot slot op deze verdieping een aparte ruimte met wasbak (warm en koud water) en opstelling van de cv-combiketel (Itho Daalderop met HP Cool Cube hybride warmtepomp, 2016) en de wasmachine/droger combinatie. Ook deze ruimte is voorzien van een dakraam.

Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd. De voortuin heeft vrij uitzicht de wijk in door de brede singel en vrije ruimte tussen de huizenblokken aan de overkant. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is mooi aangelegd en voorzien van een sfeervolle pergola.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Bijzonderheden:

Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurten is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurt combineert het beste van stad en land.