Zilvergracht 60 2652 KG Berkel en Rodenrijs Gouden Uilbuurt

Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een heerlijke en goed onderhouden grachtenwoning aan de Zilvergracht in de Gouden Buurten, dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Heerlijke ruime living met luxe open keuken
2. Luxe badkamer
3. 3 slaapkamers en een zolder met mogelijkheden
4. Heerlijke ruime achtertuin
5. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
6. De woning is wel 7 meter breed
7. Oplevering in overleg
8. Van harte welkom!

Kortom, een riante, zó te betrekken grachtenwoning in de aantrekkelijke woonwijk ‘Gouden Uilbuurt’.

Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Deur naar de riante living. Bij binnenkomst vallen direct de grote ramen op, heerlijk al dat licht. Let ook op de wanden en plafond, deze zijn strak gestuukt. Op de vloer prachtig eiken. Aan de achterzijde is de luxe open keuken gesitueerd met eiland. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Inductie kookplaat, magnetron (2021), oven (2019), koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer met prachtig zicht op de Zilvergracht.

Eerste verdieping:

Vanuit de entree te bereiken en voorzien van eiken vloer. Een ruime overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer en de badkamer. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een design ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een badkamermeubel. Aan de achterzijde zijn de andere 2 slaapkamers.

Tweede verdieping:

Wat een overweldigende ruimte op deze verdieping. Dit is echt de bonus van de woning. Nu is het één hele grote ruimte met dakraam en een charmante koekoek. Zonder heel veel moeite kunnen hier 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en cv-combiketel (Intergas 2011). Daarnaast is er een ruime vliering te bereiken middels een vlizotrap.

Achtertuin:

De royale achtertuin is zowel vanuit de woning als middels een achterom te bereiken. De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van een stenen berging.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurten is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurten combineert het beste van stad en land.