• Verkocht

Sleutelbloemstraat 38 2651 MN Berkel en Rodenrijs Weidebloembuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale 2-1 kap woning met garage. De woning heeft een riante voor- en achtertuin gelegen op het westen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in een autoluwe straat. Het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs ligt op steenworpafstand.
Overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevindt zich op fietsafstand van de woning.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Royale en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De gehele beneden verdieping is voorzien van een prachtige gelakte parketvloer. Aan de achterzijde van de woning treft u de keuken met eetgedeelte en toegang tot de tuin middels een loopdeur. De keuken is in 2019 nieuw geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel/vries combinatie.

De heerlijke diepe en brede tuin met elektrische zonnescherm is gelegen op het westen en biedt veel privacy.
U kunt de hele dag genieten van de zon en als het te warm is dan is er altijd een plekje te vinden in de schaduw.

Eerste verdieping:
Overloop met separate toiletruimte. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel.

Tweede verdieping/ zolder:
Open zolder met de Cv installatie en de aansluiting voor de wasmachine.
Deze verdieping is geheel naar eigen wens in te vullen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Keuken nieuw geplaatst (2019);
- Buitenschilderwerk 2020 uitgevoerd;
- Garage naast de woning;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Oplevering vanaf januari 2023;

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 5662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
129 m² (13 meter diep en 9,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Lansingerland

Bel 0103029999
John Palmen
Sleutelbloemstraat 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was soepel. Wij hebben ons op een vroeg tijdstip tot makelaar, Ooms Makelaars Lansingerland gewend. De makelaar, de heer J.Pezie, heeft ons vanaf het begin uitstekend begeleid door het proces van de verkoop van ons huis. Door zijn kennis van de markt in de regio heeft hij precies het goede moment geadviseerd om ons huis te koop te zetten. Het huis is dan ook binnen enkele weken verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.