• Verkocht

Havenstraat 121 2652 BS Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
14 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WAUW! Prachtig afgewerkte woning die zonder klussen te betrekken is.

Houd u van een woning die anders dan andere is, dan is dit wellicht iets voor u.
De woning heeft een speelse indeling met een ruime woonkeuken op de begane grond, prachtige leefruimte met vide op de 1e verdieping en een heerlijk zonneterras.
Verder zijn er drie ruime slaapkamers met een moderne badkamer op de tweede verdieping en twee eigen overdekte parkeerplaatsen op een afgesloten terrein!

Kortom; Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verassen!

Het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs is slechts op enkele minuten fietsafstand.
Verder zijn alle overige voorzieningen op steenworpafstand, zoals (basis)scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen en metrostation Berkel Westpolder.

INDELING

BEGANE GROND

U komt gelijk binnen in de prachtige ruime open keuken, een echte EYE-CATCHER.
De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Verder heeft de keuken een prachtig composiet werkblad.

De keukeneettafel staat onder de vide en geeft hierdoor een ruimtelijk effect.

De doorgang naar de hal aan de achterkant bevindt zich de meterkast, toilet en een ruime berging/ bijkeuken met de opstelling van de wasmachine/ droger. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtergelegen en overdekte parkeerplaatsen.

1E VERDIEPING
Gehele verdieping in gebruik als woonkamer.
Veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
De vide geeft weer het leuke en speelse effect, tevens kan je deze ook dichtmaken indien u meer vloeroppervlak wilt op de verdieping. U vindt hier een ruime opbergruimte met Cv-ketel met WTW systeem. Vanuit de woonkamer loopt u het zonnig dakterras op, gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm.

2E VERDIEPING
Overloop met met extra bergruimte.

Slaapkamer I, is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrische rolluik.
Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de voorzijde.

Moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, ligbad, douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Groot dakterras op het zuid/westen.
- In 2018 is de woning volledig verbouwd waaronder alle stopcontacten, lichtschakelaars, woonkeuken en badkamer.
- Vrolijke voortuin in 2021 aangelegd.
- Elektrisch zonnescherm geplaatst in 2018.
- Carport voor 2 auto's op afgesloten terrein.
- Er is een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 140,-.
- Oplevering in overleg

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 3759
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
41 m² (8,4 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Lansingerland

Bel 0103029999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.