• Verkocht

Muijhof 61 2651 NG Berkel en Rodenrijs Rodenrijse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
20 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen aan een rustig gelegen plantsoen en aan de achterkant grenzend aan het Annie M.G. Schmidtpark, dat is wonen aan de Muijhof 61. Deze prachtige twee-onder-één kap woning heeft aan de achterkant vrij uitzicht op het park met veel groen en water. De woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers en een eigen oprit voor twee auto's.

Het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs is slechts op enkele minuten fietsafstand.
Verder zijn alle overige voorzieningen op steenworpafstand, zoals (basis)scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen en metrostation Rodenrijs.

INDELING

BEGENE GROND
Entree, hal met de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de schuifpuien in de achtergevel en een prachtig uitzicht op het Annie M.G. Schmidtpark. Er ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. Er is een trapkast aanwezig voor het opbergen van voorraadspullen. De aparte eethoek biedt ook toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.
Tevens is er toegang tot de berging/ bijkeuken aan de voorzijde. Deze is ook van buiten te bereiken voor het stallen van uw fiets(en).

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd uitkijkend op het plantsoen/hofje. keuken beschikt over een 4-pits gaskooktoestel, oven, vaatwasser en een koel/vries combinatie.

ACHTERTUIN:
Optimaal genieten van de natuur en het vrije uitzicht met veel groen en grenzend aan een sloot.
Wat wilt u nog meer! De tuin is gelegen op het zuid/oosten en is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

1E VERDIEPING
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I en II, zijn gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III, is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste schuifwandkast.

Badkamer; is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad en een inloopdouche.

ZOLDER:
Open zolder met aan beide kanten een velux-dakraam.
Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine/droger en is de opstelling van de Cv-ketel en mechanische ventilatie. De zolder is geheel naar eigen wens in te delen, denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte of een extra slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
-Parkeerplek voor twee auto's op eigen terrein
-Ligt vrij aan de achterkant
-10 zonnepanelen
-Kindvriendelijk wijk
-Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 7561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
89 m² (7 meter diep en 12,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Lansingerland

Bel 0103029999
Dhr. Bouwer
Muijhof 61
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn bijzonder geholpen door de kantoormedewerkster zij was ook heel vriendelijk Wij zijn heel goed geholpen door Jim en zijn tevreden. over de werkwijze waar op hij het uitlegde aan ons.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.