• Verkocht

Griendstraat 75 2651 NN Berkel en Rodenrijs Rodenrijse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 354.960 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2022
Verkoopdatum
27 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BEZICHTIGINGENSTOP!
Wegens overweldigende belangstelling plannen wij, op dit moment, geen afspraken meer in. U kunt uw gegevens uiteraard bij ons achterlaten zodat wij u op de reservelijst kunnen plaatsen.

Unieke kans: een appartement kopen voor een lagere prijs mét terugkoopgarantie!
De weergegeven koopsom is inclusief 18,4 % Koopgarant korting, dus feitelijk 81,6 % van de marktwaarde. Deze marktwaarde is vastgesteld door een externe taxateur. Er geldt bij aankoop een zelfbewoningsplicht (bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning), het appartement mag niet worden verhuurd. Meer informatie en voorwaarden kunt u vinden in de brochure.

Dit fraai afgewerkte 4 kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping van het goed onderhouden complex "de Beekjuffer" en beschikt over een eigen parkeerplaats op de begane grond achter de slagboom.
Het appartementencomplex is gelegen aan het Annie M.G. Schmidtpark, vanaf het ruime balkon kijkt u prachtig weg over dit park richting de skyline van Rotterdam. Nabij voorzieningen als Randstadrail en bus en op korte afstand van het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs.

Indeling

Gesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen; toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, trapopgang en lift naar bovengelegen etages.

Entree/hal en garderoberuimte. Toilet met fontein. Inpandige berging met cv-opstelplaats (Intergas 2014) en wasmachineaansluiting. Een ruime lichte woonkamer met open keuken, deze beschikt over de volgende apparatuur: vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap (recirculatie).
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het oosten.

Hal met toegang tot de 3 slaapkamers; ca. 6,5 m² 8,1 m² en 14 m². De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, design radiator en opbergkast.
Het gehele appartement is voorzien van een nette PVC laminaat vloer en op diverse plaatsen voorzien van inbouwspots.

Bijzonderheden:
- Kopen met korting!
- Ruim balkon op het oosten;
- Eigen parkeerplaats op de begane grond;
- De VvE bijdrage is € 165,- per maand;
- Energielabel A;
- Vaste notaris voor de overdracht: Govers Spil Notarissen;
- Deze vaste koopsom is geldig bij overeenstemming op uiterlijk 27-12-2022, levering binnen 12 weken na overeenstemming.

Het appartement wordt verkocht met Koopzeker kwaliteitskeurmerk! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten, afgifte garantie keukenapparatuur en eventuele gebreken aan het toilet.

De overeenkomst wordt opgemaakt conform de hiervoor geldende modelovereenkomst tot vestiging erfpacht | Stichting Havensteder.
In deze overeenkomst worden naast de Koopgarant bepalingen de volgende clausules vastgelegd:
- Zelfbewoningsplicht (bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning);
- Koopzeker kwaliteitskeurmerk;
- Woning niet door huidige eigenaar bewoond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 354.960 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.858
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 9275
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.