Griendstraat 75 2651 NN Berkel en Rodenrijs Rodenrijse Zoom

BEZICHTIGINGENSTOP!
Wegens overweldigende belangstelling plannen wij, op dit moment, geen afspraken meer in. U kunt uw gegevens uiteraard bij ons achterlaten zodat wij u op de reservelijst kunnen plaatsen.

Unieke kans: een appartement kopen voor een lagere prijs mét terugkoopgarantie!
De weergegeven koopsom is inclusief 18,4 % Koopgarant korting, dus feitelijk 81,6 % van de marktwaarde. Deze marktwaarde is vastgesteld door een externe taxateur. Er geldt bij aankoop een zelfbewoningsplicht (bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning), het appartement mag niet worden verhuurd. Meer informatie en voorwaarden kunt u vinden in de brochure.

Dit fraai afgewerkte 4 kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping van het goed onderhouden complex "de Beekjuffer" en beschikt over een eigen parkeerplaats op de begane grond achter de slagboom.
Het appartementencomplex is gelegen aan het Annie M.G. Schmidtpark, vanaf het ruime balkon kijkt u prachtig weg over dit park richting de skyline van Rotterdam. Nabij voorzieningen als Randstadrail en bus en op korte afstand van het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs.

Indeling

Gesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen; toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, trapopgang en lift naar bovengelegen etages.

Entree/hal en garderoberuimte. Toilet met fontein. Inpandige berging met cv-opstelplaats (Intergas 2014) en wasmachineaansluiting. Een ruime lichte woonkamer met open keuken, deze beschikt over de volgende apparatuur: vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap (recirculatie).
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het oosten.

Hal met toegang tot de 3 slaapkamers; ca. 6,5 m² 8,1 m² en 14 m². De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, design radiator en opbergkast.
Het gehele appartement is voorzien van een nette PVC laminaat vloer en op diverse plaatsen voorzien van inbouwspots.

Bijzonderheden:
- Kopen met korting!
- Ruim balkon op het oosten;
- Eigen parkeerplaats op de begane grond;
- De VvE bijdrage is € 165,- per maand;
- Energielabel A;
- Vaste notaris voor de overdracht: Govers Spil Notarissen;
- Deze vaste koopsom is geldig bij overeenstemming op uiterlijk 27-12-2022, levering binnen 12 weken na overeenstemming.

Het appartement wordt verkocht met Koopzeker kwaliteitskeurmerk! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten, afgifte garantie keukenapparatuur en eventuele gebreken aan het toilet.

De overeenkomst wordt opgemaakt conform de hiervoor geldende modelovereenkomst tot vestiging erfpacht | Stichting Havensteder.
In deze overeenkomst worden naast de Koopgarant bepalingen de volgende clausules vastgelegd:
- Zelfbewoningsplicht (bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning);
- Koopzeker kwaliteitskeurmerk;
- Woning niet door huidige eigenaar bewoond.