Ds. van Couwenhovelaan 119 2661 BG Bergschenhoek Dorp Bergschenhoek

Op een prachtige en rustige locatie in een doodlopend straatje ligt deze ruime hoekwoning.
De woning heeft een voor- en achtertuin, eigen oprit en een grote berging/garage.

De dorpskern van Bergschenhoek is op een paar minuten fietsafstand en binnen enkele minuten bent u op de N209 richting Rotterdam en de uitvalswegen A12 en A13. Het natuur- en recreatiegebied ''De Rottemeren'' ligt op steenworp afstand. Hier valt van alles te doen, zoals; golfen, fietsen, klimmen, paardrijden etc.

INDELING
Entree, ruime ontvangsthal met een aparte schoenenkast en het toilet met fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime berging welke is v.v. aansluiting wasmachine/ droger.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een eettafel.
In deze ruimte bevindt zich ook de vernieuwde en uitgebreide groepenkast (10 groepen).
De keuken is verder v.v. een 4-pits gaskooktoestel, oven, vaatwasser en een close-in boiler voor extra snel warm water.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen in de achtergevel en het raamkozijn in de zijgevel.

TUIN
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden.
Het heeft een groot terras en een schuur met overkapping waar u lekker in de schaduw kunt zitten.
De huidige eigenaar huurt het stukje snippergroen naast de woning van de gemeente.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde is zeer ruim en heeft een vaste schuifwandkast
Slaapkamer II, is ook gelegen aan de achterzijde en wat kleiner.
Slaapkamer III, is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kast en wastafel.

De badkamer is geheel betegeld en verder v.v. een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.
Tevens heeft de badkamer ook een raampje die open kan voor natuurlijke ventilatie.

ZOLDER
Overloop met bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de Cv-ketel.

Slaapkamer IV, is een mooie ruime kamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde.
Het raam in de zij-gevel maakt de zolderkamer erg licht en ruimtelijk.
Het is ook een mooie kamer die kan fungeren als kantoorruimte of hobbykamer.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen oprit.
- Ruime berging.
- Voor- en achtertuin.
- Stukje tuin (ca. 44 m2) naast de woning kan gekocht worden van de gemeente.
- Gehele woning grotendeels v.v. van kunststof kozijnen.
- Pannendak 2 jaar geleden vernieuwd.
- Kindvriendelijk buurt.
- Oplevering in overleg.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woninginformatie.