• Verkocht

Van Keulendreef 37 2661 ST Bergschenhoek Oosteindsche Ackers

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden en ruime eengezinswoning op eerste klas locatie met diverse basisscholen en speelpleintjes op loopafstand. Deze woning biedt met een uitgebouwde woonkamer en twee dakkapellen een zee aan ruimte. Zelfs met de uitbouw is de achtertuin nog steeds ruim én biedt het de middag- en avondzon. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid (met openbare laadpaal); het winkelcentrum van zowel Bergschenhoek als Berkel, met winkels, horeca en supermarkten is ook vlakbij.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, voorraadkast en trapopgang. Lichte, uitgebouwde woonkamer (ca. 35 m²) met een voorgelegen luxe keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. Middels schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met een bergkast en een riante slaapkamer (ca. 24 m²) aan de achterzijde (voorheen 2) met een vaste kast.
Voorslaapkamer (ca. 11 m²) en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor CV-installatie en was- en droogapparatuur.
Royale slaapkamer (ca. 19 m²) met twee dakkapellen. Extra bergruimte achter de knieschotten aan beide kanten van de verdieping.

Bijzonderheden:

- Kindvriendelijke ligging in rustige straat.
- Diverse scholen op steenworp afstand.
- Op loopafstand van het centrum.
- Vloerverwarming op begane grond en badkamer.
- Nagenoeg alle ramen en schuifpui voorzien van horren.
- Zonnescherm aan achtergevel.
- Openbare laadpaal voor de deur.
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.271
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 5465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,8 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Lansingerland

Bel 0103029999
Dhr. Maikel Abbenbroek (gerichte aankoop)
Van Keulendreef 37
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De hulp bij de aankoop van het huis was heel goed, duidelijke communicatie en tips. Wij konden bij vragen altijd terecht bij de makelaar of de assistente. Goede expertise op gebied van het aankopen van een woning.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Ooms Makelaars Lansingerland
Wij zijn blij dat we deze mooie woning voor jullie hebben kunnen aankopen. We wensen jullie heel veel woonplezier in jullie nieuwe paleisje!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.