• Verkocht

Zicht 6 5351 RH Berghem Berghem-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2022
Verkoopdatum
6 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Berghem - Zicht 6

Mooie en ruime twee-onder-één kap woning met eigen parkeerplaats, garage en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Deze woning heeft veel leefruimte op de begane grond en maar liefst 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een moderne badkamer en kantoorruimte aanwezig.

Deze kwaliteiten gaan samen met de fijne woonomgeving die deze buurt biedt. De buurt is ruimtelijk en groen opgezet. Binnen de eigen wijk bevindt zich, op loopafstand, een school en het moderne dorpscentrum is ook snel bereikt. Verder zorgen de ontsluitingswegen van de wijk voor een vlotte route naar het stadscentrum van Oss en de snelwegen A50 en A59.

Dus pak je kans en laat deze niet aan je voorbij gaan!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken, berging, vaste kast en inpandige garage
Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, kantoorruimte, badkamer en vaste bergkast

* Inhoud 485 m³
* Perceel 205 m², bouwjaar 1988
* Je komt deze woning binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
* Aan de linkerkant loop je door naar de ruime en lichte woonkamer met fijn zitgedeelte aan de voorzijde van de woning
* Door de fraaie erker komt er hier voldoende lichtinval binnen en heb je kijk op de voortuin en woonstraat
* Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkeuken
* Er is hier voldoende ruimte om een grote eethoek te plaatsen en met het gehele gezin te kunnen dineren
* Maar ook biedt dit mogelijkheden om bijvoorbeeld met vrienden te kunnen borrelen en aan de voorzijde toch apart tv te kunnen kijken
* De aanwezige keuken is uitgevoerd in een hoekmeubel in lichte kleurstelling
* Deze keuken is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, inbouwkoelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte
* Het grote raam en de loopdeur aan de achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval
* Via de loopdeur komen we in de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen
* Direct aan de woning is een fijn terras gecreëerd met aan de rechterzijde een fijne overkapping
* Achter in de tuin is een 2e terras gecreëerd met aangrenzend een tuinhuis met volière
* Je hebt hier voldoende mogelijkheden om bij zonnig weer heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven
* De fraai aangelegde achtertuin is goed te onderhouden door het aanwezige kunstgras
* Weer terug in de woning loop je aan de linkerzijde door naar de bijkeuken
* Hier bevinden zicht de witgoedaansluitingen en een vaste kast voor extra bergruimte
* Vanuit hier heb je toegang tot de voorgelegen garage voor het stallen van de fietsen en andere spullen
* De garage heeft openslaande deuren welke toegang geven tot de oprit
* Als je weer terugloopt naar de hal, kun je vanuit hier de overloop op de eerste verdieping bereiken
* Hier bevinden zich een ruime badkamer, kantoorruimte en 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 8,4 - 9,9 -12,8 en 13,7 m²
* De slaapkamers aan de linkerzijde van de woning hebben beide een vaste kledingkast
* Tussen de slaapkamers aan de achterzijde ligt de moderne badkamer van 2020
* Deze badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche, wastafel, badkamermeubel, spiegelkast, decorradiator en een praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Naast de grootste slaapkamer is nog een aparte kamer met vaste kast aanwezig
* Deze zou makkelijk als kantoor- of werkruimte gebruikt kunnen worden
* Op de overloop is een fijne bergkast met cv-ketel aanwezig en een lichtstraat voor voldoende lichtinval
* Verwarming via Intergas HR combiketel 2012
* Dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
* Het plat dak is vernieuwd in 2019
* Deze woning is kindvriendelijke buurt nabij vele dagelijkse voorzieningen zoals onder andere basisscholen, supermarkten en nog vele andere
* Daarnaast heb je het natuurgebied de Maashorst ook op loop- of fietsafstand, voor een lekkere wandeling of fietstocht
* Via de diverse uitvalswegen zijn het stadscentrum en de snelwegen A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken
* Ben jij dus op zoek naar ruimte en een woning om optimaal te genieten van het woongenot, dan moet je deze kans zeker pakken!
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel makelaars en plan je bezichtiging in

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

BERGHEM B 4367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (9,5 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022
Een funda gebruiker
Zicht 6
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was goed en de samenwerking was prettig. We hebben al eerder met deze makelaar een woning verkocht 20 jaar geleden en dat was toen ook goed bevallen dus daarom deze keus. Dus ik zou zeggen van den Heuvel makelaars ga zo door!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Van den Heuvel Makelaars
Bedankt voor de positieve feedback. Fijn dat u onze samenwerking heeft weten te waarderen, met een goed resultaat als gevolg. Veel succes in de toekomst.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.