• Verkocht

Sleutelbloem 10 5351 MR Berghem Berghem-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2022
Verkoopdatum
23 januari 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Berghem - Sleutelbloem 10

EEN UNIEKE KANS.
Een prachtige, ruime en nog niet bewoonde nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van 150 m² in de gewilde wijk Piekenhoef waar u direct in kunt trekken! Deze uitgebouwde twee-onder-één-kap woning, gelegen op een ruim perceel, biedt veel praktische leefruimte verdeeld over drie woonlagen.

De bijzondere dakkapel aan de voorzijde van de woning en het vrije uitzicht springen direct in het oog. De woning heeft een garage, een achterom en een ruime oprit voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde is de woonkamer over de volledige breedte uitgebouwd. De woning is luxe afgewerkt en voorzien van een splinternieuwe keuken met eilandopstelling. Het betreft een nieuwbouwwoning die onlangs is opgeleverd waardoor u profiteert van de laatste ontwikkelingen op het gebied van isolatie en duurzaamheid (o.a. hoge isolatiewaarden, HR++ beglazing, vloerverwarming, zonnepanelen en energielabel A). Kortom, een aantrekkelijke instapklare woning die garant staat voor vele jaren woongenot.

We nemen je graag mee in onderstaande virtuele rondleiding.

Vanaf de brede oprit, welke samen met de buren is aangelegd voor een mooi geheel, kom je via de voordeur binnen in een ruime hal met daarin een toilet en de meterkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en moderne betonlook 80x80 cm vloertegels. Alle wanden zijn vlak afgewerkt.

De luxe woonkeuken met eiland is aan de voorzijde gesitueerd, met vrij uitzicht op groen. Het betreft een greeploze witte keuken met een composiet blad in marmerlook. De keuken is compleet uitgerust met luxe Siemens apparatuur: o.a. een grote oven (incl. magnetron functie), inductiekookplaat, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Verder is er nog een trapkast met praktische opbergruimte.

Aan de achterzijde is de woning 2,4 meter uitgebouwd waardoor er een royale woon-eetkamer is gerealiseerd met veel lichtinval door de brede pui met openslaande dubbele tuindeuren. De zonnige tuin op het zuiden kan naar eigen wens worden afgewerkt; de poort en schutting zijn reeds geplaatst.

De 1e verdieping biedt 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd en de grote ramen lopen door tot de vloer. Vanuit hier heeft u een weids uitzicht over het groen. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en antraciet vloertegels. In de badkamer bevindt zich een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Ook erg fijn: een draaikiepraam voor extra ventilatie.

Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Door de bijzondere dakkapel met ramen tot aan de vloer is dit een lichte ruimte met vele mogelijkheden. Een ideale ruimte om een of meerdere slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbykamer te creëren. Tevens zitten hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de 1e en 2e verdieping ligt een licht eiken pvc-vloer in visgraatpatroon en alle wanden zijn vlak afgewerkt.

Indeling:
Begane grond: Entree, toilet, meterkast, open keuken in L-opstelling, woonkamer en trap.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping; Zolder met mogelijkheid van extra kamer(s).

Kenmerken
*Inhoud 626 m³. woonoppervlakte  ca.150m².
*Perceel 287 m². Bouwjaar 2022. 
* Energielabel A.
* Woningborggarantie aanwezig.

Enthousiast geworden? Aarzel dan niet en neem contact op met Van den Heuvel makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGHEM C 2413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (12,8 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.