• Verkocht

Julianastraat 34 a 5351 AN Berghem Berghem-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Berghem - Julianastraat 34 a

Fraaie en goed onderhouden maisonnette met royale slaapkamer, badkamer, zonnig balkon, berging en eigen parkeerplaats. 

De maisonnette heeft een centrale ligging bij de binnenkomst van Berghem. Door deze ligging zijn er vele voorzieningen binnen handbereik, denkend aan supermarkt, speciaalzaken en sportvoorzieningen. Ook ben je binnen enkele minuten in het hartje van Oss of bereik je de opritten van de snelwegen A50 en A59 via de "weg van de toekomst". 

Ben jij op zoek naar een instapklare maisonnette, dan is dit zeker een kans die je niet mag laten schieten!

Indeling:
Begane grond: Entree met videofoon, postboxen, lift en trappenhuis
Eerste verdieping: Hal, toilet, meterkast, woonkamer, open keuken, trapkast en balkon
Tweede verdieping: Overloop, slaapkamers, cv-ruimte en badkamer met witgoedaansluitingen

*Inhoud 194m³, woonoppervlakte 56m², bouwjaar 2009
* Via entree met videofoon, postboxen, trappenhuis en lift kom je bij de voordeur van de maisonnette
* Vanuit de hal bereik je de woonkamer van ca. 22m²
* Door de aanwezige raampartijen geniet je hier van meer dan voldoende lichtinval 
* De aanwezige loopdeur geeft je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden
* Aan de andere zijde vind je de open keuken met L-keukenmeubel in lichte kleurstelling en donker werkblad
* Je beschikt hier over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en opbergruimte
* Ook hier heb je meer dan voldoende lichtinval door de aanwezige raampartijen
* Tussen de keuken en woonkamer is er ook nog een praktische trapkast aanwezig
* Via de hal met toilet en meterkast lopen je door naar de overloop op de eerste verdieping
* Hier heb je toegang tot de cv-ruimte (Intergas HR combiketel 2009), slaapkamer met dakkapel (2019) van 14,3m² en badkamer
* De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met vrij zicht over de Entree van Berghem
* Aan de achterkant bevind zich de badkamer in lichte kleurstelling en warme tegelvloer
* Je beschikt hier over een douchecabine, wastafel, badkamermeubel, toilet, radiator, witgoedaansluiting en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* De maisonnette is nagenoeg geheel voorzien van houtlook laminaatvloer
* Daarnaast is er volledige isolatie aanwezig en voorzien van dubbel glas
* Door deze ligging zijn er vele voorzieningen binnen handbereik, denkend aan supermarkt, speciaalzaken en sportvoorzieningen
* Ook ben je binnen enkele minuten in het hartje van Oss of bereik je de opritten van de snelwegen A50 en A59 via de "weg van de toekomst"
* Neem daarom vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en pak deze buitenkans met beide handen aan

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

BERGHEM D 1329
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.