• Verkocht

Ploegstraat 57 6617 CE Bergharen Bergharen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Verrassend royaal woonhuis met een fijne tuin, 3 slaapkamers en 2 badkamers!

Op een kindvriendelijke en rustige locatie vinden we deze leuke levensloopbestendige semibungalow. Zo heeft dit huis met een slaap- en badkamer op de begane grond de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Ook als gezin kan je hier prettig wonen met 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een extra badkamer. Hiermee is dit huis geschikt voor bijvoorbeeld senioren, mensen met een beperking of juist opgroeiende gezinnen.

Indeling:
Je komt binnen in een ruime hal met aan de rechterzijde direct een grote was-/bergruimte. Vanuit de hal is tevens de toiletruimte en de 1e verdieping bereikbaar. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De keuken biedt voldoende bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het westen, zodat je vanaf de middag tot in de late uurtjes van de zon kan genieten. De berging is voorzien van elektra en je hebt vrije toegang achterom.

Vanuit de woonkamer is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

Op de 1e verdieping zijn 2 ruim bemeten slaapkamers met dakramen en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er achter de knieschotten extra bergruimte en is met een vlizotrap de vliering bereikbaar.

Bergharen:
In Bergharen zelf is voldoende kinderopvang en een basisschool. Warme zomers zijn geen probleem voor de inwoners van Bergharen. In 5 minuten fiets je naar recreatiegebied De Groene Heuvels om lekker aan het strand te liggen. Of struin je liever door het bos en de stuifduinen? Vanuit het dorp wandel je zo het bos in. De Maas en haar dijk bevindt zich ook op fietsafstand. Dagje winkelen? Nijmegen, Oss, Den Bosch en Arnhem bereik je binnen een half uur.

Algemene informatie:
Deze woning is gebouwd in 2011; woonoppervlakte ca. 114m²; Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGHAREN H 1065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGHAREN H 1099
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (6,5 meter diep en 7,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

NVM aankoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.