Churchill-laan 4 a 5571 AA Bergeijk Hagelkruis e.o.

Churchill-laan 4a te Bergeijk

Op loopafstand van het centrum en diverse speelvelden vindt je deze uitstekend onderhouden twee-onder-een kapwoning. Door de ruime opzet van het woon- en eetgedeelte, de drie (mogelijkheid tot 4) slaapkamers en de grote inpandige garage is dit de ideale gezinswoning. De sfeervolle achtertuin beschikt over meerdere zitjes en biedt volop privacy wat het plaatje compleet maakt!

Beleving en buurt
Aan de Churchill-laan is het rustig wonen maar loop je toch binnen 5 minuten het centrum van Bergeijk in. De Dorpsbron bereik je al binnen enkele honderden meters waar je kunt gaan winkelen of een hapje eten. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van diverse basisscholen en de Bergeijkse bossen. Uiteraard beschikt de woning over een eigen oprit waar het mogelijk is om je eigen voertuigen te parkeren. Op steenworp afstand ligt een groen speelveld waar de kinderen heerlijk kunnen gaan spelen.

Indeling
Entree
Middels onderhoudsvriendelijke voortuin, eigen oprit en overdekte entree bereikt u de voordeur. De entreehal is heerlijk ruim van opzet en voorzien van de meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en biedt toegang tot het woongedeelte.

Woon- en eetgedeelte
Een ruime, doorlopende leefruimte waar een erker en raampartijen aan weerszijden zorgen voor een uitstekende lichtinval. Het natuurlijke daglicht wordt prachtig opgevangen door de lichte wanden en vloeren. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De living loopt over in eetgedeelte welke genoeg ruimte biedt voor het plaatsen van een grote eettafel voor het hele gezin.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de ruime, open keuken gesitueerd welke van een lichte keukeninrichting in hoekopstelling met granieten aanrechtblad is voorzien. De keuken is royaal uitgerust met onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, combi oven, inbouw diepvries en grote inbouwkoelkast.

Bijkeuken en inpandige garage
Tevens vindt u op de begane grond een separate bijkeuken waar de witgoedaansluitingen, C.V.-installatie en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje zijn geplaatst. Als extra bergruimte is de grote inpandige garage te bereiken welke van een tegelvloer, elektra, verwarming en handmatige garagedeur is voorzien. Hierdoor is deze ruimte ideaal voor het plaatsen van een extra koelkast/vriezer en voor het bergen van spullen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2/3 ruime slaapkamers, fraaie badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, deels stucwerk. deels vliesbehang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamers
Aan de voorzijde is de master bedroom van 24 m² gelegen. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers waardoor het aantal door het plaatsen van een extra deur en wand eenvoudig is terug te brengen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is eveneens prima van opzet en te gebruiken als kinderkamer.

Badkamer
De luxe badkamer op de eerste verdieping is geheel gemoderniseerd. De grijs eiken pvc vloer combineert uitstekend met de lichtgrijze wandtegels. Ook in uitrusting is deze ruime badkamer een uitblinker: met een ligbad, inloopdouche, hangcloset en een wastafel met badmeubel. U kiest hoe u na een lange werkdag tot rust komt: onder de stralen van de luxe inloopdouche of door een heerlijk warm bad in te stappen.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken voorzolder welke is voorzien van een extra dakvenster en ideaal is voor het bergen van spullen. De achterzolder is erg ruim van opzet en is voorzien van een wastafel, verwarming en een groot Velux dakraam waardoor de ruimte prima kan functioneren als vierde slaapkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer (2021), stucwerk wanden en isoplaten plafond. Onder de schuine kanten zijn praktische inbouwkasten gecreëerd.

Tuin
Voortuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en goed onderhouden. Aan de linkerzijde is een ruimte oprit aanwezig met een carport welke toegang biedt tot de voordeur en inpandige garage.

Achtertuin
Privacy biedende achtertuin met gazon, diverse vaste beplanting en handige fietsenberging met elektra. Onder de druivenstruik is het in de warme zomerdagen heerlijk genieten. Tevens beschikt de tuin over een eigen achterom welke toegang biedt tot de brandgang.

Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Volledig geïsoleerd, bouwjaar 1989
- Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Fraaie erker aan de voorzijde van de woning
- Eigen oprit met toegang tot inpandige garage
- Definitief energielabel C
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Glasvezel aanwezig
- Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
- Kindvriendelijke woonomgeving dichtbij het centrum

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.