Burgemeester Magneestraat 28 E 5571 HD Bergeijk Burgemeester Magneestraat e.o.

Welkom in dit eventueel per direct te aanvaarden royaal 3/4 kamer hoekappartement met een gebruiksoppervlak wonen van 105 m2 met veel lichtinval en een balkon aan de voorzijde
Het appartement is gelegen in het centrum van Bergeijk in het appartementencomplex De Koperslager op de 2e en 3e verdieping en is met lift en trappenhuis te bereiken

Highlights:
- Het appartement is gelegen in het centrum van Bergeijk en met de lift te bereiken en op korte loopafstand van supermarkten, gezondheidscentrum en winkels
- Lichte living met open keuken met toegang naar balkon
- Twee slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime slaapkamer, die ook nog eventueel te splitsen is in een werk- en/of hobbyruimte
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd en met onderhouds vrije aluminium ramen en kozijnen

Indeling;

Begane grond;

Via de afgesloten entree met videofoon komt u in ontvangsthal met trappenhuis en lift.

2e Verdieping;

Direct vanuit de lift of trappenhuis heeft u toegang tot het appartement op de 2e verdieping
met de ontvangsthal, geheel betegeld toilet met een wandcloset en fontein. Via deze hal komt u in de woonkamer met de open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het balkon aan de voorzijde. De open keuken met de lichte keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap, elektrische oven, koelkast en een draaicarrousel.

Via de gang heeft u toegang naar de 1e slaapkamer met een vaste inbouwkast, ruime badkamer, technische ruimte met o.a. een Atag HR combiketel (2004), WTW-unit voor de ventilatiesysteem en aansluiting wasmachine en wasdroger.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchcabine met thermostaatkraan, ligbad en een wastafel.

3e Verdieping;

Via een vaste trap komt u op de zeer ruime 3e verdieping met een royale 2e slaapkamer met vide. Eventueel is hier nog op een eenvoudige wijze een extra werk- en/of hobbyruimte te realiseren. Hier bevinden zich o.a. ook 2 grote Velux dakramen.

Algemeen;

Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Alle buitenramen en kozijnen zijn van aluminium en voorzien van isolerende beglazing.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2003/2004 Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 105 m2 en de bruto inhoud van het appartement bedraagt 355 m3.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 123, 23 (+ tijdelijk € 50 per maand voor de lift) per maand ten behoeve van reservering groot onderhoud, liftonderhoud en opstalverzekering.

Het complex is gelegen in het centrum van Bergeijk nabij vele winkels, gezondheidscentrum en vele overige voorzieningen.

De aanvaarding kan eventueel op korte termijn.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.