• Verkocht

Oude Kleefsebaan 391 6572 AW Berg en Dal Hoog Berg en Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
23 januari 2023
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Te koop:
In een prachtige woonomgeving ligt dit goed/luxe afgewerkte appartement. Het ruime serviceappartement ligt in het complex Groot Berg en Dal en beschikt over een fantastisch uitzicht over de bosrijke omgeving en de prachtige gemeenschappelijke tuin. Het complex is gericht op comfort en van vele gemakken voorzien. Onder andere is er een bemande receptie, een restaurant en een recreatieruimte aanwezig.

Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: circa 140 m²
Inhoud: circa 435 m³

Indeling van het appartement (direct vanuit de lift bereikbaar):
Entree, ruime hal, videofooninstallatie/zorgalarm, ingebouwde garderobekast met spiegel schuifdeuren en ruim toilet (hangend) met fonteintje, ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval, elektrisch bedienbare zonneschermen en een eikenhouten vloer, aangrenzend breed/dubbel balkon (west ligging en bereikbaar vanuit zowel het zit-/ als het eetgedeelte), open luxe keuken met inbouwapparatuur, klein halletje met een eigen ingang/achterdeur (eveneens direct vanuit de lift bereikbaar voor boodschappen), 2 bergkasten en een ruime kast waarin de boiler (met tijdschakelaar), werkkamer/slaapkamer I met schuifkastenwand, slaapkamer II eveneens met schuifkastenwand, aangrenzende mooie badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet (hangend) en een wastafelmeubel, ruimte waarin witgoed-aansluitingen (op een verhoging voor een prettige werkhoogte) en een werkblad (bereikbaar vanuit de woonkamer).

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Dit ruime en instapklare appartement betreft een samengevoegd 2-/ en 3-kamerappartement;
- Vanuit het appartement alsmede het balkon is er een fraai en vrij uitzicht;
- In het souterrain zijn 2 privé bergingen aanwezig;
- De stijlvolle keuken is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 1 1/3 spoelbak, vaatwasser (op prettige werkhoogte), magnetron, oven, koel-/ vriescombinatie en veel bergruimte;
- De VvE kosten bedragen € 1.067,37 per maand (begroting 2022);
- Het voorschot verwarmingskosten bedraagt € 148,75 per maand (begroting 2022);
- De navolgende zaken zijn onder andere in deze kosten opgenomen: verwarmingskosten, service-/zorgkosten, waterverbruik, huur boiler, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes (inclusief tuin), liften, schilderwerk en groot onderhoud;
- Papier, glaswerk, restafval, post en kranten worden bij het appartement opgehaald en/of gebracht;
- Het complex beschikt over 24 uurs alarmering;
- Restaurant in het complex;
- Het is mogelijkheid om een maaltijd in het appartement te laten bezorgen;
- Huismeester aanwezig voor technische klusjes;
- Tegen vergoeding zijn logeerkamers beschikbaar;
- Er worden vanuit de Vereniging gezellige middagen en avonden georganiseerd;
- Op bepaalde tijden is er een prikpost, kapper, pedicure en diëtiste aanwezig;
- Er is een sportruimte aanwezig met professionele instrumenten;
- Het appartement is eveneens toegankelijk voor minder validen;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers;
- Het centrum van Nijmegen is op 10 autominuten gelegen;
- Bushalte voor het complex aanwezig;
- Supermarkten gesitueerd op 5 minuten afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.064
Servicekosten
€ 1.067 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 1.067,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 3353
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 1.067,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.