• Verkocht

Rijksstraatweg 57 2121 AC Bennebroek Villawijk Het Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2022
Verkoopdatum
1 maart 2023
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Ruim herenhuis in Bennebroek. Deze woning in het kort:

/ charmant herenhuis (jaren 20) in uitstekende staat van onderhoud
/ voorzien van zonnige achtertuin (west) met achterom naar grote parkeerplaats
/ nieuwe dakopbouw, welke nog naar eigen voorkeur kan worden ingedeeld
/ om de hoek van de sfeervolle winkelstraat van Bennebroek, de oude dorpskern

LOOP JE VISUEEL MEE?
Deze woning is gelegen aan de Rijksstraatweg. Alhoewel het entree zich daar bevindt, zul je meestal binnenkomen vanuit de achterzijde. Daar bevindt zich een grote parkeerplaats en kunnen de fietsen gestald worden in de schuur.

- Begane grond:
Voortuin met voordeur naar vestibule, waar zich de garderobe en de vernieuwde meterkastopstelling bevindt. Doorgang naar de gang, wat meteen opvalt zijn de authentieke deuren en de balustrade. Aansluitend aan de gang bevindt zich de trapkast, een keurig toilet met fontein en doorgang naar de keuken en de living. De living is zo'n 11 meter diep en beschikt aan de voorzijde over een sfeervolle erker en een houtkachel. Meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, eethoek en een tweede zit aan de achterzijde. De keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur en de originele servieskast. Desgewenst zou de keuken kunnen worden doorgebroken naar de achterkamer, waardoor een grote woonkeuken ontstaat. Vanuit zowel de keuken als de living is de tuin bereikbaar.

- Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers. Zowel de kamer aan de voorzijde als de grote kamer aan de achterzijde grenzen aan een balkon. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde, is keurig en voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Aangrenzend op de overloop bevindt zich een kastruimte, welke goed kan dienen voor was-/droogopstelling.

- Tweede verdieping:
Deze verdieping is recent opgebouwd. Het is een goed geïsoleerde verdieping met aansluitpunten voor een tweede badkamer. Laat de creativiteit het werk doen: wordt dit een master bedroom met badkamer en-suite of toch twee kinderkamers en een tweede badkamer. Mogelijkheden genoeg!

- De tuin:
Naast de voortuin beschikt de woning over een achtertuin met stenen schuur en achterom. De achtertuin is zeer zonnig (west) en biedt veel privacy. Doordat de woning geen directe achterburen heeft, kijk je zomers helemaal in het groen. Via de poort loop je zo naar de grote parkeerplaats met aangrenzend (niet direct achter de woning) een speelterrein voor kinderen. Tevens loop je daar zo de winkelstraat in!

GOED TE WETEN
- gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2021)
- nieuwe opbouw met nieuw pannendak met dakisolatie en nieuwe zinken goten (2020-2021)
- buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2021)
- goed geïsoleerd, energielabel C
- uitstekend parkeren op parkeerterrein achter woning (perfect bereikbaar via achterom)
- documentatie op te vragen bij ons team

KEN JE DE OMGEVING AL?
Deze woning is gelegen in de dorpskern van Bennebroek. Om de hoek bevindt zich de winkelstraat met diverse speciaalzaken, een goede bakker, slager, delicatesse winkel, viszaak en supermarkt. Op loopafstand bevinden zich ook goede restaurants. Tevens nabij scholen, sportvelden en natuurlijk veel natuurgebieden. Haarlem centrum bevindt zich op beperkte fietsafstand, evenals het strand. Met de auto of het openbaar vervoer met je zo richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Kortom: een super fijne plek om te wonen!

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials zijn alvast meer foto's en video's van deze woning te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 1716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

wbos makelaars

Bel 0235290080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.