• Verkocht

Beukenlaan 2 2121 TL Bennebroek Leidsevaart- Bloemhof

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2023
Verkoopdatum
31 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een super leuk huis, op een schitterende plek! We nemen je mee:

/ twee-onder-één kapwoning, jaren-30
/ smaakvol gemoderniseerd, turn-key
/ vloer-, muur-, raam- en dakisolatie
/ werk-/tuinkamer, met eigen ingang
/ zonnige tuin (zuid-west) met veranda, zijtuin en voortuin
/ perfecte aanrijroute naar bijv. Schiphol en Amsterdam (20-25 minuten)
/ ligplaatsen voor sloepjes aan doorgaand vaarwater voor de deur
/ prachtige ruim opgezette villawijk, grenzend aan de winkelstraat

LOOP JE VISUEEL MEE?
Op één van de meest sfeervolle en mooie stukjes van Bennebroek is deze charmante 'tweekapper' gelegen.

- Begane grond:
Via de voortuin en zijtuin met oprij pad komen we bij de charmante voordeur. Waarvandaan we binnen stappen in de vestibule, met prachtige granito vloer en glas-in-lood. De gang heeft eveneens een granito vloer en biedt doorgang tot de kelderkast, toilet en kamer-en-suite living. De living is super licht en ruim. Tevens zijn er twee erkers, welke een speelse indeling geven. De achterkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (2020), voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met afzuiginstallatie, combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kraan. Via de schuifpui in de achterkamer lopen we zo de veranda in, een absolute verlenging van de living. Wat is het hier in het voor- en najaar al heerlijk vertoeven! En licht, door het grote dakraam en de zijramen. En wat is dit prachtig gemaakt, met al die details in het houtwerk.

- Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, de kamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht over de Beukenlaan en de Beukenvaart, de achterslaapkamer beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van douche, w.c., bidet en wastafelmeubel.

- Tweede verdieping:
Charme pur sang! Wat een leuke verdieping, een plafond tot nok-hoogte. Geïsoleerd, lekker licht en voorzien van wastafel. Ook perfect als master bedroom met toekomstige eigen badkamer. Of als twee (kinder)slaapkamers.

- Kantoor:
In de voormalige garage is een tuinkamer/kantoor gecreëerd. Perfect voor werk aan huis of als hobbyruimte. Aangrenzend bevindt zich een overdekte ruimte, voor het plaatsen van bijvoorbeeld de fietsen.

- Tuin:
De zonnige tuin, op het zuid-westen gelegen, is omringt door groen en biedt veel privacy. Tevens beschikt de woning over een voor- en zijtuin.

GOED TE WETEN:
- charmant jaren-30 huis in top conditie
- goed geïsoleerd, energielabel C
- veel inpandige kastruimte in het huis
- momenteel 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- documentatie op te vragen bij ons team
- eventuele ligplaats op aanvraag
- oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze socials zijn alvast meer foto's en video's te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 2087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

wbos makelaars

Bel 0235290080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.