• Verkocht

Narcissenstraat 12 6658 ED Beneden-Leeuwen Kern Beneden-Leeuwen

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
19 oktober 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Narcissenstraat 12 - Beneden Leeuwen

#Hoekwoning
#Ruime tuin
#Loopafstand van centrum

Als je een leuke en verzorgde woning zoekt, nabij het gezellige centrum van Beneden - Leeuwen, dan is jouw zoektocht nu wellicht geslaagd!

Met een oprit, ruime tuin en ligging op het westen is het buitenleven hier als heel aangenaam te omschrijven. Het perceel telt maar liefst 259 m². Echt een heerlijk grote tuin.

De woonoppervlakte van de 1e en 2e verdieping samen is circa 88 m² en deze is als volgt verdeeld:

Inpandig tref je een doorzonwoonkamer met laminaatvloer. De oppervlakte van de woonkamer is circa 26 m², er is een zijraam en je kijkt vanuit de woonkamer heerlijk je eigen tuin in. Overal zijn horren, er is een elektrische zonwering met groot doek en het huis is voorzien van rolluiken (deels elektrisch, deels met de hand).
In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (recent vervangen), koelkast en vriezer.

Speels is de indeling van de 1e verdieping; een overloop met separate wasruimte, 3 mooi bemeten slaapkamers, separaat toilet en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn de kozijnen van kunststof, voorzien van HR ++ glas, horren en rolluiken.

Via de vaste trap is nog een slaapruimte bereikbaar op de zolder. De dakramen zorgen hier voor een goede lichtinval. Ook hangt hier de CV-ketel (AWB), welke in 2020 is voorzien van een nieuwe printplaat.

Over Beneden - Leeuwen:
Het dorp ligt binnen de stedenvierhoek Arnhem – Nijmegen - 's Hertogenbosch - Utrecht. Deze woning ligt op loopafstand van het centrum. In de nabijheid van het huis treft u twee basisscholen en het Pax Christi Junior College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een hoog voorzieningenniveau met veel winkels en 3 grote supermarkten. Diverse sporten zijn in het gezellige dorp te beoefenen. Je wordt hier omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente.

Zoeken naar een leuke woning in deze huizenmarkt is best lastig. Maar jouw geluk straalt je nu tegemoet. Voel je welkom voor een bezichtiging van de Narcissenstraat 12!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.386
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL G 1819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (15 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.