Verkocht: Deellaan 48 6681 EJ Bemmel [funda]

Deellaan 48 6681 EJ Bemmel Bemmel

108 m² wonen
345 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Centraal nabij het centrum van Bemmel gelegen, goed onderhouden en sfeervolle tweekapper.
De woning ligt op een royale kavel van maar liefst 345 m² en is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een riante oprit, carport en een inpandig bereikbare royale berging (voormalig garage). Het dak is voorzien van 8 zonnepanelen en samen met de zonneboiler en het energielabel B is dit in de huidige tijd een zeer gewenst pluspunt!

De zonnige tuin met veel privacy is voorzien van diverse borders en terrassen.

De woning ligt aan de rand van een kindvriendelijke wijk met veel groen. De bakker en park Lingezegen vindt u op loopafstand.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling:
Begane grond: hal, toilet (zwevend closet) met fonteintje, meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer met provisiekast, afsluitbare woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron, via de keuken bereikt u de berging.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, 2e toilet (zwevend) en designradiator.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van cv-opstelling, veel bergruimte en aansluitend 4e slaapkamer met dakvenster.

Bijzonderheden:
- gelegen op een goede locatie;
- energielabel B;
- woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- woning is voorzien van vloerisolatie;
- woning is voorzien van spouwisolatie en dakisolatie;
- woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- CV HR combiketel Intergas HRE 28/24, bj. 2011 (eigendom);
- glasvezel internet;
- 8 zonnepanelen;
- voorzien van een zonneboiler;
- Split unit airco in de woonkamer;
- airco van het merk Mitsubishi Inventer welke ook kan verwarmen;
- oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- zonnige tuin met achterom en veel privacy.

Algemeen: Bouwjaar 1985, inhoud 456 m³, gebruiksoppervlakte wonen 108 m², overige inpandige ruimte 17 m², gebouwgebonden buitenruimte 19 m², externe bergruimte 0 m², perceeloppervlakte 345 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 425.000,00 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.935
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Specifiek: Gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 108 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²

Perceel

345 m²

Inhoud

456 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 3074

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 95 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

BEMMEL H 3073

Oppervlakte: 250 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 155 m² (10 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Marry Morsink

Deellaan 48 Geschreven op 16 maart 2023

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Er was zeer goed en prettig contact. Vragen werden snel beantwoord. Hij geeft goede tips o.a. voor de bezichtiging. We hebben een goede begeleiding gehad in het hele proces van aan- en verkoop.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 10

Reactie van Goed Geregeld Makelaardij

Geschreven op 19 januari 2023

Hier worden wij heel blij van! Dankjewel voor deze mooie waardering!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Deellaan 48 Geschreven op 3 februari 2023

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij hebben goed contact met onze aankoopmakelaar gehad. Wij zijn op een prettige manier voorzien van deskundig advies en heeft ons geholpen met het uitbrengen van een goed bod.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling