• Verkocht

Deellaan 48 6681 EJ Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2022
Verkoopdatum
8 december 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Centraal nabij het centrum van Bemmel gelegen, goed onderhouden en sfeervolle tweekapper.
De woning ligt op een royale kavel van maar liefst 345 m² en is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een riante oprit, carport en een inpandig bereikbare royale berging (voormalig garage). Het dak is voorzien van 8 zonnepanelen en samen met de zonneboiler en het energielabel B is dit in de huidige tijd een zeer gewenst pluspunt!

De zonnige tuin met veel privacy is voorzien van diverse borders en terrassen.

De woning ligt aan de rand van een kindvriendelijke wijk met veel groen. De bakker en park Lingezegen vindt u op loopafstand.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling:
Begane grond: hal, toilet (zwevend closet) met fonteintje, meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer met provisiekast, afsluitbare woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron, via de keuken bereikt u de berging.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, 2e toilet (zwevend) en designradiator.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van cv-opstelling, veel bergruimte en aansluitend 4e slaapkamer met dakvenster.

Bijzonderheden:
- gelegen op een goede locatie;
- energielabel B;
- woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- woning is voorzien van vloerisolatie;
- woning is voorzien van spouwisolatie en dakisolatie;
- woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- CV HR combiketel Intergas HRE 28/24, bj. 2011 (eigendom);
- glasvezel internet;
- 8 zonnepanelen;
- voorzien van een zonneboiler;
- Split unit airco in de woonkamer;
- airco van het merk Mitsubishi Inventer welke ook kan verwarmen;
- oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- zonnige tuin met achterom en veel privacy.

Algemeen: Bouwjaar 1985, inhoud 456 m³, gebruiksoppervlakte wonen 108 m², overige inpandige ruimte 17 m², gebouwgebonden buitenruimte 19 m², externe bergruimte 0 m², perceeloppervlakte 345 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 425.000,00 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 3074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL H 3073
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
155 m² (10 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Marry Morsink
Deellaan 48
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er was zeer goed en prettig contact. Vragen werden snel beantwoord. Hij geeft goede tips o.a. voor de bezichtiging. We hebben een goede begeleiding gehad in het hele proces van aan- en verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.