• Verkocht

Pomona 13 6681 PD Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2022
Verkoopdatum
13 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraaie tweekapper die aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een gezellige woonkeuken dat moet toch veel mensen aanspreken! De woning ligt in de jonge wijk "Klein Rome". In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen, de openbare voorzieningen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien kunnen uw kinderen hier veilig op straat spelen en hoeven zich niet te vervelen, diverse speeltuinen, de hockey- en voetbalclub bevinden zich op loopafstand.

U parkeert uw auto gemakkelijk op de oprit. De voormalig garage is opgedeeld met aan de voorzijde de berging voorzien van een loop/kanteldeur en aan de achterzijde een bijkeuken. Door de royale uitbouw aan de achterzijde is een tuingerichte gezellige woonkeuken ontstaan voorzien van veel licht en schuifpui naar de tuin. De fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en grote overkapping maken het geheel af! Kom eens een kijkje nemen en overtuig uzelf!

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, trapopgang, toilet (zwevend closet) met fonteintje, aan de voorzijde zitkamer voorzien van een sfeervolle gashaard, aan de achterzijde uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat en schuifpui naar tuin, woonkeuken voorzien van luxe inrichting met spoelschiereiland, composieten aanrecht en luxe inbouw apparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, stoomoven/heteluchtoven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigschouw en een koelkast met vriesvak, bijkeuken voorzien van een vaste kastenwand, deur naar tuin en toegang tot berging met loop/kanteldeur die toegang geeft tot de oprit.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele designkraan, 2e toilet en dakvenster.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met wasmachine en droger opstelling, kast met opstelling cv-opstelling en veel bergruimte, toegang tot royale een bergvliering middels vlizotrap, aansluitend 4e slaapkamer voorzien van een dakvenster, voorts veel bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- zeer net afgewerkte en goed onderhouden woning;
- gelegen op een goede locatie in een rustige straat;
- volledig en optimaal geïsoleerde woning met energielabel B;
- voorzien van royale uitbouw aan de achterzijde voorzien van lichtstraat en schuifdeuren naar tuin;
- cv HR-combi Ketel Vaillant VHR CW4 bj. 2011;
- nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing;
- uitbouw achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- luxe keuken met veel korflades en luxe apparatuur;
- begane grond voorzien van deels eikenvloer en deels plavuizen met vloerverwarming;
- woonkamer voorzien van sunscreens;
- voormalige garage is onderverdeeld in een berging met stortbak met warm/koud water en bijkeuken;
- achtertuin met veel privacy v.v. royale overkapping met dubbele aangebouwde houten berging.

Algemeen: Bouwjaar 1997, inhoud 552 m³, gebruiksoppervlakte wonen 148 m², overig inpandige ruimte 8 m², gebouwgebonden buitenruimte 4 m², externe bergruimte 11 m², perceel 243 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 498.000,00 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL E 1182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.