van Bronkhorststraat 13 6681 AN Bemmel

Bezichtigingen graag uitsluitend via de knop plan bezichtiging op Funda inplannen!

Een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren!!! Deze charmante 2 kapper met royale garage en carport is gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum en park "Het Groene Hart". De woningen in deze wijk staan bekend om hun royale percelen. Bij deze woning is dat niet anders met maar liefst 329 m².

De woning is toe aan een opfris beurt en uitermate geschikt voor iemand met 2 rechterhanden! Laat u vooral niet afschrikken als u die niet heeft! Wij kunnen u uitstekend in contact brengen met een goede aannemer die u al het werk uit handen neemt.

Nieuwsgierig geworden? Laat u verrassen en kom gauw eens kijken!

Indeling:
Begane grond: Hal, trapopgang, kelder, toilet, doorzonwoonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, open haard, inbouwkast en deur naar de achtertuin, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron, deur naar de ruime garage/bijkeuken, v.v. uitstortgootsteen en openslaande deuren naar de carport.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel en 2 vaste kasten en 1 met vaste trap naar de 2e etage, doucheruimte voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.

2e verdieping: voorzolder met cv-opstelling, bergruimte en dakraam, slaapkamer met bergruimte achter de schotten en dakraam.

Bijzonderheden:
- sfeervol woonhuis op een toplocatie;
- woonkamer voorzien eikenhouten vloer en open haard;
- oprit met parkeergelegenheid;
- via achterom bereikbare achtertuin;
- ruime tuin met goede bezonning;
- cv HR-combiketel Nefit 2016 (eigendom);
- energielabel C;
- schilderwerk buiten 2020;
- niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- het centrum, verschillende basisscholen, een speeltuin en cultureel centrum de Kinkel liggen op loopafstand.

Algemeen: Bouwjaar 1963, inhoud 501 m³, gebruiksoppervlakte wonen 111 m², overige inpandige ruimte 26 m², gebouwgebonden buitenruimtes 24 m², externe bergruimte 0 m², perceel 329 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 375.000,00 k.k.