Door de enorme belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen voor deze woning! Uiteraard mag u nog wel een bericht achterlaten dat u interesse heeft. U wordt dan op de reservelijst geplaatst!
Deze tweekapper heeft u veel te bieden!!! Niet alleen ligt deze op een goede locatie op loopafstand van het centrum van Bemmel, ook heeft de huidige eigenaar niet stil gezeten, want het onderhoud is hier piekfijn op orde. De twee onder één kapper is royaal uitgebouwd en beschikt daarnaast over een royale berging (garage mogelijk), carport en een oprit voor meerdere auto’s. De zonnige tuin is fraai aangelegd en voorzien van een veranda, overkapping en tuinhuisje.
De woning staat op een perceel van 332 m² en beschikt over een moderne keuken en modern sanitair. Lekker up-to-date dus. De open hoekligging geeft de woning veel privacy.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak, wij leiden u graag rond!
Indeling: Begane grond: Hal, modern toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, woonkamer voorzien van provisiekast, massief eikenhouten vloer en airconditioning, aansluitend de royale uitbouw v.v. natuursteen met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin, halfopen keuken voorzien van natuurstenen blad en diverse luxe inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar v.v. wasmachine- en drogeropstelling en deur naar veranda en tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet(zwevend) en wastafelmeubel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolder voorzien van dakvenster en cv-opstelling, veel bergruimte. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden.
Bijzonderheden: - gelegen op een goede locatie; - woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - woning is geheel voorzien van vloerisolatie; - woning is voorzien van spouwisolatie en dakisolatie; - uitbouw, keuken en bijkeuken voorzien van natuursteen/plavuizen met vloerverwarming; - royaal perceel 332 m²; - CV HR combiketel Vaillant bj 2003 (eigendom); - glasvezel internet; - plat dak recent vervangen (2020); - veranda en overkapping 15 m² in de tuin; - berging 11 m² met verwarming, warm en koud water, openslaande deur naar oprit; - oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s naast elkaar; - tuinhuis 9 m²; - energielabel A, woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2020); - fraaie tuin met veel privacy en achterom via zijkant.
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 425.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (135 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
Van begin tot eind was bij de verkoop van ons huis alles Goed Geregeld. Sterke punten van deze makelaar zijn de persoonlijke betrokkenheid, kennis van de markt, duidelijke en transparante afspraken, korte communicatielijnen. Wij zijn erg tevreden en bevelen dit kantoor van harte aan.
