• Verkocht

Oortlaan 18 6681 HB Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

LET OP, DIT BETREFT EEN BUITENKANS! Betaalbaar wonen in een smaakvolle, instapklare 2-onder-1-kapwoning met geïsoleerde garage én eigen oprit voor meerdere auto's op een geliefde en bijzonder kindvriendelijke locatie! De achtertuin is werkelijk prachtig en geniet veel privacy!

De sfeervolle woonkamer geniet een vrij uitzicht en is aangenaam licht door de aanwezige raampartijen. De stijlvolle open keuken met een composiet aanrechtblad is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Op de eerste verdieping tref je twee volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer uitzonderlijk groot. Van origine heeft de eerste verdieping drie slaapkamers, dit is indien gewenst eenvoudig te herstellen. De badkamer is uitgerust met een douche, zwevend toilet en wastafel met meubel. Op de eerste verdieping is zowel aan de voor- als achterkant een dakkapel geplaatst. De zolderverdieping met dakramen is middels een vaste trap te bereiken. Het is mogelijk hier een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde voortuin, een oprit voor meerdere auto's, een fraai aangelegde achtertuin met véél privacy en een aangebouwde stenen garage (dak- en muurisolatie) met elektra, water en verwarming.

De bereikbaarheid van de bruisende dorpskern van Bemmel met al haar voorzieningen, zoals o.a. vier supermarkten, Hema, Kruidvat, restaurants, bushalte en uitvalswegen is vanuit deze locatie uitstekend. Bemmel is op fietsafstand gelegen van Nijmegen en Arnhem, heeft een eigen oprit aan de A15 en ook de A12, A50 en A325 zijn vanuit hier perfect te bereiken.

Nieuwsgierig? Begrijpelijk, maak een bezichtigingsafspraak. Het is zeker de moeite waard!

| Woonoppervlakte circa 87 m² | Overige inpandige ruimte circa 19 m² | Inhoud circa 391 m³ | Perceel 204 m² | Bouwjaar 1988 |

* Indeling:

-Begane grond: entree, hal, zwevend toilet met fontein, stookruimte (Nefit 2009), meterkast, sfeervolle woonkamer met een vrij uitzicht, stijlvolle open keuken met composiet aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur (te weten: fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker), provisieruimte (trapkast).

-Eerste verdieping: overloop, twee volwaardige slaapkamers (van origine drie slaapkamers, eventueel eenvoudig te herstellen), badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel met meubel. Op de eerste verdieping is zowel aan de voor- als achterkant een dakkapel geplaatst.

-Zolderverdieping: middels een vaste trap te bereiken, riante bergzolder met dakramen, mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.

-Buiten: verzorgde voortuin, oprit voor meerdere auto's, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, aangebouwde stenen garage (dak- en muurisolatie) voorzien van elektra, water en verwarming (wasmachineaansluiting).

* Samenvattend / bijzonderheden:

- Geliefde en kindvriendelijke locatie
- Op loop- en/of fietsafstand van de bruisende dorpskern met al haar voorzieningen
- Smaakvolle, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Lichte woonkamer met een vrij uitzicht
- Stijlvolle open keuken met composiet aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur
- Twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping (van origine drie slaapkamers, eenvoudig te herstellen)
- Badkamer voorzien van douche, zwevend toilet en wastafel met meubel
- Riante bergzolder met dakramen, mogelijkheid slaapkamer te creëren
- Verzorgde voortuin en oprit voor meerdere auto's
- Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
- Aangebouwde stenen garage (dak- en muurisolatie) met elektra, water en verwarming

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 3145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

VBO aankoopmakelaar

Hoetink Makelaars

Bel 026-4434900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.