Oortlaan 18 6681 HB Bemmel Bemmel

LET OP, DIT BETREFT EEN BUITENKANS! Betaalbaar wonen in een smaakvolle, instapklare 2-onder-1-kapwoning met geïsoleerde garage én eigen oprit voor meerdere auto's op een geliefde en bijzonder kindvriendelijke locatie! De achtertuin is werkelijk prachtig en geniet veel privacy!

De sfeervolle woonkamer geniet een vrij uitzicht en is aangenaam licht door de aanwezige raampartijen. De stijlvolle open keuken met een composiet aanrechtblad is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Op de eerste verdieping tref je twee volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer uitzonderlijk groot. Van origine heeft de eerste verdieping drie slaapkamers, dit is indien gewenst eenvoudig te herstellen. De badkamer is uitgerust met een douche, zwevend toilet en wastafel met meubel. Op de eerste verdieping is zowel aan de voor- als achterkant een dakkapel geplaatst. De zolderverdieping met dakramen is middels een vaste trap te bereiken. Het is mogelijk hier een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde voortuin, een oprit voor meerdere auto's, een fraai aangelegde achtertuin met véél privacy en een aangebouwde stenen garage (dak- en muurisolatie) met elektra, water en verwarming.

De bereikbaarheid van de bruisende dorpskern van Bemmel met al haar voorzieningen, zoals o.a. vier supermarkten, Hema, Kruidvat, restaurants, bushalte en uitvalswegen is vanuit deze locatie uitstekend. Bemmel is op fietsafstand gelegen van Nijmegen en Arnhem, heeft een eigen oprit aan de A15 en ook de A12, A50 en A325 zijn vanuit hier perfect te bereiken.

Nieuwsgierig? Begrijpelijk, maak een bezichtigingsafspraak. Het is zeker de moeite waard!

| Woonoppervlakte circa 87 m² | Overige inpandige ruimte circa 19 m² | Inhoud circa 391 m³ | Perceel 204 m² | Bouwjaar 1988 |

* Indeling:

-Begane grond: entree, hal, zwevend toilet met fontein, stookruimte (Nefit 2009), meterkast, sfeervolle woonkamer met een vrij uitzicht, stijlvolle open keuken met composiet aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur (te weten: fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker), provisieruimte (trapkast).

-Eerste verdieping: overloop, twee volwaardige slaapkamers (van origine drie slaapkamers, eventueel eenvoudig te herstellen), badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel met meubel. Op de eerste verdieping is zowel aan de voor- als achterkant een dakkapel geplaatst.

-Zolderverdieping: middels een vaste trap te bereiken, riante bergzolder met dakramen, mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.

-Buiten: verzorgde voortuin, oprit voor meerdere auto's, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, aangebouwde stenen garage (dak- en muurisolatie) voorzien van elektra, water en verwarming (wasmachineaansluiting).

* Samenvattend / bijzonderheden:

- Geliefde en kindvriendelijke locatie
- Op loop- en/of fietsafstand van de bruisende dorpskern met al haar voorzieningen
- Smaakvolle, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Lichte woonkamer met een vrij uitzicht
- Stijlvolle open keuken met composiet aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur
- Twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping (van origine drie slaapkamers, eenvoudig te herstellen)
- Badkamer voorzien van douche, zwevend toilet en wastafel met meubel
- Riante bergzolder met dakramen, mogelijkheid slaapkamer te creëren
- Verzorgde voortuin en oprit voor meerdere auto's
- Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
- Aangebouwde stenen garage (dak- en muurisolatie) met elektra, water en verwarming

Aanvaarding in overleg.