Bloemenstraat 29 6681 NM Bemmel Bemmel

BELANGRIJK: GRAAG EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK ENKEL MAKEN VIA FUNDA, ZODAT ONZE ADMINISTRATIE DE BEZICHTIGINGEN OP VOLGORDE KAN INPLANNEN!

Op de hoogtefoto zie je het al meteen. Ruim opgezet, kindvriendelijk en veel groen. Dat zijn toch wel de belangrijkste kenmerken van de wijk Klaverkamp. Maar toch ook de 30-er jaren stijl waarin de meeste woonhuizen zijn gebouwd. Robuust en met veel inhoud. Een aantrekkelijke woonwijk gesitueerd ten westen van de dorpskern op korte afstand van winkels, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen.

Centraal in deze fijne omgeving tref je deze fraaie eengezinswoning aan met vier slaapkamers, een zonnige (Z) achtertuin met achterom en extra grote vrijstaande houten berging. Ideaal voor de stalling van fietsen of de opslag van tuinmeubels en overige spullen. Een object geschikt voor een brede doelgroep, zoals jonge stellen of gezinnen met kinderen.

De huidige eigenaren wonen er al vanaf het begin waarmee eigenlijk wel duidelijk is dat het hier goed toeven is. Het is tijd voor een nieuwe uitdaging en zij willen hun huis graag overdragen aan enthousiaste kandidaten.

Ben je eveneens toe aan een nieuwe uitdaging en wil je hier ook graag met veel plezier wonen? Wat let je dan om te reageren? Immers zo’n mooie kans laat je toch niet voorbij gaan. We horen het graag.

*Indeling:

-Begane grond:
-entree/hal met tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trap-/provisiekast en doorloop naar:
-open keuken met tegelvloer en voorzien van een rechte functionele inrichting met composiet werkblad, inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasmachine.

-Eerste verdieping:
-overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar tweede verdieping;
-badkamer met kunststof ligbad, ‘nieuwe’ inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator;
-drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer.

-Tweede verdieping:
-overloop met laminaatvloer;
-stook-/wasruimte met opstelplaats cv-ketel en wasmachine-aansluiting;
-zolder-/slaapkamer met laminaatvloer, dakraam en doorloop naar:
-afgescheiden kledingruimte met laminaatvloer en dakraam.

*Algemeen:

-bouwjaar: 2001;
-perceeloppervlakte: 140 m²;
-inhoud: circa 365 m³;
-woonoppervlakte: circa 108 m².

*Bijzonderheden:

-energielabel A. Einddatum: 22 maart 2032;
-berging in 2019 uitgebreid/vergroot;
-dak-, muur-, vloerisolatie en volledig dubbel glas;
-Politie Keurmerk Veilig Wonen. Certificaat aanwezig;
-elektrisch zonnescherm aan achterzijde;
-oorspronkelijke binnendeuren vervangen door luxe paneeldeuren;
-nieuwe schutting in achtertuin.