• Verkocht

Oeverkamp 44 6681 MZ Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden, ruime, uitgebouwde 2^1 kapwoning met oprit en garage, is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, in de gewilde, ruim opgezette, groene, kindvriendelijke en rustige woonwijk “De Plakse Wei”. Een speelplaats en sportveldje liggen naast de deur. Het centrum van Bemmel, scholen, openbaar vervoer en Park Lingezegen, liggen op loopafstand.

Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, diverse sportverenigingen en een middelbare school en keuze uit meerdere basisscholen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.

DE WONING

Begane grond:

Via de oprit bereikt u de voordeur, welke zich bevindt aan de zijkant van de woning, die u toegang biedt tot de ruime hal. In de hal bevindt zich het moderne toilet, de meterkast, verdeler van de vloerverwarming en de trapopgang. Via de hal komt u in de uitgebouwde en zeer lichte living. Aan de straatzijde bevindt zich de gezellige zithoek. De riante, uitgebouwde moderne keuken (2017) bevindt zich aan de tuinzijde. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien als een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, inbouwkoelkast en vaatwasser. Tevens biedt de keuken plaats aan een grote tafel om heerlijk met het gezin en/of vrienden te genieten van het eten en elkaar, uitkijkend op de zonnige achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van “houtlook” plavuizen met vloerverwarming.

Via de keuken bereikt u de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. De garage is voorzien van een grijze tegel, beschikt over veel bergruimte en bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:

Via de trapopgang in de hal, bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2014) is voorzien van een douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast, vloerverwarming en designradiator.

De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat.

Zolder:

Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze bestaat uit een grote ruimte met veel bergruimte onder de knieschotten. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval. Tevens is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich tevens de Cv-installatie en ook witgoedaansluitingen.

De gehele zolder is voorzien van laminaat.

DE TUIN:

De voortuin is voorzien van een lage haag, grind, groenborders, een ruime oprit, welke plaats biedt aan meerdere voertuigen en een garage.

De gezellige, nette en zonnige achtertuin, op het westen, is voorzien van een groot terras, met zonnescherm aan de achtergevel, een gazon, groenborders en een overkapping. Een heerlijke tuin waar u kunt genieten van de zon, kunt BBQ’en, of gewoon lekker kunt loungen.

BIJZONDERHEDEN

- Ruime, uitgebouwde 2^1 kapwoning met ruime oprit en garage;
- moderne, uitgebouwde keuken (2017);
- 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4e slaapkamer;
- ruime zonnige achtertuin op het westen;
- in gewilde, rustige, groene en kindvriendelijke wijk “Plaksewei”;

Gebruikersoppervlakte wonen: 129 m2
Gebruikersoppervlakte overige inpandige ruimte: 18 m2
Inhoud: 515 m3
Energielabel: B
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL E 999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963
Een funda gebruiker
Oeverkamp 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Frans heeft een zeer goede kennis van markt en onderscheid zich echt van andere makelaars. Hij en zijn team werken klantgericht en hebben een hoog serviceniveau. Een betrouwbare deskundige bij aankoop en verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.