• Verkocht

Ds Israëlstraat 30 6681 ZH Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Hoe mooi is het niet om in de huidige tijd van thuis werken over een aparte ruimte te beschikken waar je dit kunt doen. Maar niet alleen om te werken. Wat te denken van bijvoorbeeld een chillruimte voor opgroeiende kinderen of een extra vertrek waar je kunt hobbyen?

Deze geschakelde helft van een dubbel woonhuis heeft zo’n ruimte. Aangebouwd achter de garage en uitgerust met een gevelkachel en keukenblokje. Weliswaar niet hyper modern maar zonder meer geschikt voor diverse doeleinden.

En mocht je denken dat dit het enige extraatje is van dit aantrekkelijke object, dan vergis je jezelf. Er is ook een garage. Deze is voorzien van een plavuizen vloer, aparte bergruimte, elektrische overheaddeur, waterkraan, verwarming en wasmachine-aansluiting. En een stenen berging met aangrenzende kleine overkapping, een grote aluminium overkapping/serre, een carport en een diepe, verzorgd onderhouden achtertuin op het zuiden.

De aluminium overkapping/serre wordt deels afgesloten door glazen schuifdeuren en deels door elektrisch bedienbare screens.

Ook de ligging is prettig. De dorpskern en diverse openbare voorzieningen op loop- en fietsafstand. Centraler wonen in Bemmel bestaat bijna niet. Kortom, een woning om over na te denken. Niet alles zal aan de wensen voldoen maar de gunstige (vraag)prijs biedt ruimte om jouw droomhuis aan te passen naar eigen inzicht.

*Indeling:

-Begane grond:
-entree/hal met plavuizen vloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-toilet met fonteintje, verwarming en ventilatieraampje;
-kelderkast met elektriciteitsmeter;
-woonkamer, type doorzon, met plavuizen vloer, schouw met elektrisch sfeerblok en deur naar terrasoverkapping (aan achterzijde);
-dichte keuken met plavuizen vloer, deur naar achtertuin en voorzien van een landelijke eiken hoekopstelling met inbouw keramische kookplaat, oven, integrale afzuigkap en koelkast met vriesvakje.

-Eerste verdieping:
-overloop met vaste open trap naar tweede verdieping;
-nette standaard badkamer met douche, badmeubel met wastafel en handdoekradiator;
-drie slaapkamers waarvan een slaapkamer met dubbele vaste kast en ouderslaapkamer met airconditioning en wastafel.

-Tweede verdieping:
-voorzolder met klein (Velux) dakraam en opstelplaats cv-ketel;
-eenvoudige zolderkamer met klein (Velux) dakraam en diverse bergruimten.

*Algemeen:

-bouwjaar: omstreeks 1969;
-perceeloppervlakte: 286 m²;
-inhoud: circa 499 m³;
-woonoppervlakte: circa 102 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 35 m².

*Bijzonderheden:

-(gedeeltelijk) dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas;
-nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar;
-cv-ketel, merk Intergas, type Kombi Kompakt HRE 36/30A, bouwjaar 2019, eigendom;
-airconditioning in ouderslaapkamer;
-energielabel E. Einddatum: 06 januari 2032;
-nieuwe schutting aan achterzijde.

Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 1589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (17 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.